Maison à vendre à Westmount

521 Av. Claremont, Westmount

Visite libre le 2025/11/16 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

521 Av. Claremont, Westmount MLS# 22658264

1 845 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Bénéficiant d'un terrain plat de plus de 5 300 pi², le 521 Claremont séduit par sa maçonnerie classique de Westmount, ses boiseries raffinées et sa cuisine et sdb rénovées. Plan d'étage idéal offrant un vaste salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec îlot et, une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres et une véranda. Au sous-sol, une salle familiale, sdb et pièce polyvalente pour bureau ou invités. Terrain verdoyant bordé d'arbres, avec terrasse et allée latérale, à quelques pas du Village Victoria, parc et bibliothèque de Westmount, des meilleures écoles et de Vendôme/MUHC. 3 places de stationnement incluses!

Addenda

*Cette inscription comprend des plans détaillés.

NOS 3 COUPS DE COEUR

-Emplacement de choix à Westmount: À distance de marche du village Victoria (cafés, épiceries, services), du parc et de la bibliothèque de Westmount, du YMCA et du Centre récréatif, de l'école Roslyn ainsi que du métro/AMT Vendôme et du CUSM Glen. À quelques minutes en voiture du centre-ville, du marché Atwater et des accès autoroutiers.

-Terrain plat et généreux (5,300+ pi²) avec arbres matures, cabanon et grande terrasse, un espace extérieur rare dans ce secteur.

-Disposition familiale: Quatre chambres sur un même niveau avec véranda, cuisine rénovée avec îlot ouverte sur la salle à manger, salle d'eau au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé avec salle de bain et pièces polyvalentes.

REZ-DE-CHAUSSÉE -Très vaste hall d'entrée. -Grand salon avant avec plafond à caissons et foyer. -Salle à manger lumineuse avec généreuse fenestration. -Cuisine rénovée avec îlot et accès direct à la terrasse. -Salle d'eau pratique.

ÉTAGE -Quatre chambres, de bonne taille, regroupées autour d'un hall central. -Salle de bain complète. -Véranda arrière donnant sur la cour. -Chambre principale avec baie vitrée et trois autres chambres.

SOUS-SOL -Salle familiale confortable -Chambre supplémentaire pour bureau, invités ou gym -Salle de bain complète et espace de rangement dédié (22'11" x 14'0") -Patio couvert et entrée secondaire

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT -Allée latérale pour stationnement 3 places! -Vaste cour-arrière avec arbres matures et cabanon -Terrasse surélevée idéale pour les repas extérieurs

*La superficie habitable indiquée provient du site d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière électrique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, revêtements de fenêtres, fixtures d'éclairage, meuble encastré au sous-sol, aspirateur central, système d'alarme, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon en brique, miroirs de SDB.

Exclusions

Tous les biens personnels et oeuvres d'art des vendeurs

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 845 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Claremont Année: 1922

Évaluation municipale

Terrain: 1 074 000 $ Bâtiment: 844 500 $ Total : 1 918 500 $

Dimensions

Terrain: 41.62 X 12.4 Mètres Superficie: 5333.52 Pieds carrés Bâtiment: 7.53 X 11.87 Mètres Aire habitable: 2144.17 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 16.8x17.4 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 9.10x15.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.0x15.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.8x14.1 P (Céramique) Étage : RC
Accès la terrasse Salle d'eau: 4.11x4.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.3x14.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.4x14.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.3x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.0x13.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.4x7.7 P (Céramique) Étage : 2 Solarium: 11.1x8.2 P (Tapis) Étage : 2 Salle familiale: 11.0x19.6 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.4x13.2 P (Bois) Étage : S-S Rangement: 7.2x8.10 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 4.5x9.10 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 22.11x14.0 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel