Maison à un étage et demi à vendre à Pincourt
491 Ch. Duhamel, Pincourt
Maison à un étage et demi
491 Ch. Duhamel, Pincourt MLS# 22496127
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1 Bénéficiez d'une vue panoramique sur la rivière des Outaouais avec cette propriété de 2 chambres, entretenue avec soin et située sur un boulevard paisible à sens unique. Profitez d'un lot de grève permettant l'installation d'un quai privé, d'un grand gazebo pour recevoir et d'un garage pratique. Un cadre de vie paisible et clé en main, parfait pour les amateurs de plein air. La signature de l'acte de vente sera 30 jours à compter de la signature du bail de l'occupante du 491 Duhamel à la résidence Lilo (L'Ile-Perrot) et l'occupation sera 7 jours suivant la date de l'occupation de l'occupante du 491 Duhamel à la résidence Lilo (L'Ile-Perrot)
Addenda
Un cadre de vie paisible au bord de l'eau
Située sur le boulevard Duhamel, cette propriété entretenue avec soin offre un environnement de vie calme, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à combiner confort intérieur et accès à la nature. Les caractéristiques clés : -Vue et accès à l'eau : Profitez d'une vue panoramique sur la rivière des Outaouais. La propriété inclut un lot de grève permettant l'installation d'un quai privé, facilitant ainsi vos activités nautiques directement de la maison. -Espace extérieur : Un grand gazebo a été aménagé pour prolonger la saison estivale, offrant un espace abrité pour recevoir ou simplement profiter de l'extérieur. -Environnement calme : La rue, désormais à sens unique et bordée d'une piste cyclable, assure une circulation réduite et un cadre sécuritaire pour les piétons et cyclistes. -Intérieur fonctionnel : La maison dispose de deux chambres à coucher et d'une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Un garage simple complète l'ensemble pour le stationnement ou le rangement. Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Pincourt, où la proximité de l'eau définit le quotidien. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à un étage et demi Prix: 529 000 $ Municipalité: Pincourt Adresse: Ch. Duhamel Année: 1952Évaluation municipale
Terrain: 233 700 $ Bâtiment: 195 700 $ Total : 429 400 $Dimensions
Terrain: 23.85 X 26.76 Mètres Superficie: 867.3 Mètres carrés Bâtiment: 24.4 X 26.1 Pieds Aire habitable: 1141 Pieds carrésPièces
Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5x6 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 13.5x9.3 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle à manger: 9.6x9 P (Bois) Étage : RC Salon: 13.4x15.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 9.5x13 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 10x6 P (Céramique) Étage : RCLaveuse-et sécheuse superposée Chambre à coucher: 9.1x16 P (Tapis) Étage : 2 Salle de jeux: 9.1x12 P (Tapis) Étage : 2
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 438.889.3056
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