Maison à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts

38 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts

Maison à étages

38 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts MLS# 22418673

625 000 $ CAN

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Véritable joyau architectural du patrimoine agathois, cette résidence vous plonge dans l'élégance d'une époque révolue. Construite sur de solides fondations en pierre et revêtue de briques, elle se distingue par ses hauts plafonds, ses boiseries d'origine, ses volets intérieurs en bois massif, ses vitraux décoratifs et ses moulures ornementales raffinées. Située sur un terrain plat avec des arbres matures et d'un jardin privé clôturé, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, elle offre 4 CAC, 2 SDB complètes, de spacieux espaces de vie, ainsi qu'un zonage résidentiel et commercial offrant des possibilités exceptionnelles.

Addenda

Cette demeure a traversé le temps -- et le temps n'a fait qu'ajouter à sa beauté!

Implantée sur un terrain de coin magnifiquement aménagé, bordé d'arbres matures et d'un jardin privé entièrement clôturé, elle offre un environnement sécuritaire et paisible pour les enfants et les animaux. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes récemment rénovées ainsi que de vastes espaces de vie conçus pour recevoir famille et amis. Un chaleureux boudoir avec foyer ajoute une touche de confort et d'authenticité.

Fait rare, la résidence bénéficie de quatre accès distincts orientés vers les quatre points cardinaux. Située au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, à distance de marche des commerces, restaurants, services et activités, elle profite également d'un zonage résidentiel et commercial offrant de nombreuses possibilités : bureau professionnel, studio de yoga ou de conditionnement physique, clinique de massothérapie, esthétique, consultation ou autre entreprise à domicile.

Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère où histoire, emplacement et potentiel se rencontrent.

*** Vérifications à effectuer auprès de la municipalité avant de prendre toute décision.

* Maison clé en main -- aucun travaux à prévoir

* Solide construction en briques au cachet chaleureux et intemporel

* Emplacement exceptionnel au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts

* Tous les services accessibles à pied : - Dépanneur - Bibliothèque - Hôtel de ville (service de passeport) - Boulangerie - Parc Lagny et ses modules de jeux

* 3 Plages municipale à environ 10 minutes de marche

* Accès privilégié aux plages de Sainte-Agathe grâce à la carte citoyenne (gratuit)

* Accès gratuit au camping municipal et au parc régional de la Petite-Pointe : - Sentiers de randonnée - Ski de fond - Prêt gratuit d'équipement de ski de fond pour les enfants

* Quartier central tout en bénéficiant d'une rue paisible et peu passante

* Voisinage calme, convivial et familial

* Environnement idéal pour les familles avec écoles et services à proximité

* Terrain entouré d'arbres procurant intimité, fraîcheur et confort durant la saison estivale

* Cour entièrement clôturée, sécuritaire et parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie

* Grande serre polyvalente pouvant servir d'espace de jardinage ou être aménagée en lumineux salon trois saisons

* Atelier avec établi, idéal pour les bricoleurs et les projets créatifs

* Bureau détaché offrant un espace idéal pour le télétravail, commerce/ex:bureau compatable ou autre, un studio/salon de massage etc. ou un usage polyvalent Zonage: Residentiel et Commerciale

* Grenier facilement accessible par escalier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer un vaste espace supplémentaire

Inclusions

Tout les éléctromenagers de la cuisine(micro-ondes, poêle à gaz, réfrigérateur et lave-vaiselle), système d'alarme fonctionel non-branché au central et pas de contrat. Ilôt de la cuisine, tout les luminaires, rideaux, fixtures et stores.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 625 000 $ Municipalité: Sainte-Agathe-des-Monts Adresse: Rue Ste-Agathe Année: 1890 Particularité de construction: Historique

Évaluation municipale

Terrain: 147 500 $ Bâtiment: 400 500 $ Total : 548 000 $

Dimensions

Terrain: 92.9 X 92.8 Pieds Superficie: 800.3 Mètres carrés Bâtiment: 26.5 X 38 Pieds

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 4.6x6.8 P (Céramique) Étage : RC Boudoir: 13.10x13.5 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 8.9x9.5 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 8.7x13.5 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 8x13.5 P (Céramique) Étage : RC Véranda: 6x8.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15x10.10 P (Bois) Étage : RC Salon: 24x13.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 8.9x8.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10x11.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.10x10.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.10x13.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.5x11.5 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 19.10x37 P (Bois) Étage : 3
Comble Salle de lavage: 12.10x14 P (Plancher flottant) Étage : S-S Atelier: 22x33 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Cour privée Fenêtres Bois PVC Fondation Pierre Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Air soufflé Particularités Coin de rue Villégiature/Chalet Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Tôle Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Commercial Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 800 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 5 008 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 267 $ (Annuel) Total: 7 075 $