Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
7 Rue de l'Orée-du-Bois E., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Maison à étages
7 Rue de l'Orée-du-Bois E., Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 22099783
4 + 1 
2 + 1 Située dans un cadre enchanteur, cette élégante demeure s'étend sur quatre niveaux et est adossée à une forêt protégée. Dès l'entrée, cette résidence séduit par son charme indéniable. À l'intérieur, le sol en bois crée une ambiance chaleureuse; le plan ouvert est accueillant et assure un flot de lumière naturelle. Avec un total de quatre + une chambres à coucher et un loft, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Le sous-sol aménagé constitue un espace polyvalent. Pour parfaire les lieux, une piscine intégrée à un jardin aménagé constitue un atout dont toute la famille profitera pleinement.
Addenda
Rez-de-chaussée : -Plafond de 10pi. -Invitant hall d'entrée, escalier et rampe en bois -Salon ouvert sur la salle à manger spacieuse -Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoir lunch, cuisinière au gaz -Agréable coin repas devant les fenêtres en baie donnant sur le jardin -Salle familiale avec foyer au bois (non conforme aux standards actuels) -Accès au jardin
2e étage : -Suite des maîtres spacieuse avec salle de bain ensuite (baignoire à jets et grande douche indépendante), garde-robe double porte en plus d'un walk-in -3 autres chambres à coucher -Seconde salle de bain avec baignoire -Lingerie 3e étage : -Vaste salle familiale avec petit balcon donnant côté jardin Sous-sol : -Salle de jeux/familiale -Salle de lavage avec rangement et évier -Grand rangement -Accès au garage double (Allée double également) Extérieur : -Jardin paysagé et entièrement clôturé -Adossé à une forêt protégée -Piscine creusée, elle aussi clôturée -Espace patio en pavé -Foyer extérieur Au coeur de l'une des rues les plus paisibles et prestigieuses de l'Ile, cette propriété exceptionnelle est véritablement une opportunité unique.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 350 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de l'Orée-du-Bois E. Année: 2003Évaluation municipale
Terrain: 1 589 300 $ Bâtiment: 1 414 100 $ Total : 3 003 400 $Dimensions
Superficie: 658.1 Mètres carrés Bâtiment: 10.64 X 14.52 MètresPièces
Pièces: 11 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.6x6.8 P (Céramique) Étage : RCGarde-robe Salon: 17.4x14.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.2x12.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.9x12.2 P (Bois) Étage : RC
Ilot-comptoir lunch Coin repas: 10.6x9.2 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 19.0x14.7 P (Bois) Étage : RC
Accès au jardin Salle d'eau: 5.2x5.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 21.6x13.4 P (Bois) Étage : 2
Walk-in,sdb ensuite Salle de bains: 13.0x11.10 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire et douche Penderie (Walk-in): 10.2x7.0 P (Bois) Étage : 2
organisé Chambre à coucher: 14.10x10.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.10x10.10 P (Bois) Étage : 2
Walk-in Chambre à coucher: 14.10x13.7 P (Bois) Étage : 2
Walk-in Salle de bains: 10.2x5.5 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire Mezzanine: 36.10x27.1 P (Tapis) Étage : 3
Petit balcon arrière Salle de jeux: 19.9x19.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle de lavage: 9.6x8.4 P (Céramique) Étage : S-S
évier et rangement Rangement: 11.5x10.6 P (Linoléum) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.726.2077
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