Appartement à louer à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 300 Av. des Sommets, app. 306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

300 Av. des Sommets, app. 306, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 22006658

3 700 $ CAN/mois

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Les Sommets 3, magnifique condo, unité de coin, 2 chambres plus coin bureau, 2 sdb, 1326 pi.ca, avec vue sur jardins et fleuve! Tout a été soigneusement repensé, cuisine, comptoirs, salles de bain, planchers, rénovés avec des matériaux de qualité pour créer un décor actuel et harmonieux. Fenestration abondante pour une luminosité maximale. Immeuble prestigieux, offrant tous les services: piscines, salle d'exercice, portiers 24 heures. Un coup de coeur!

Addenda

Ce magnifique condo de coin aux Sommets 3 est l'endroit idéal pour vivre une vie luxueuse et paisible.

Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et ses 1326 pieds carrés d'espace habitable, il offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise et chez vous.

Le condo a été entièrement rénové en 2020 et 2021, avec des matériaux de qualité et un décor actuel et harmonieux.

La cuisine, ouverte avec le salon, est spacieuse et lumineuse, armoires Miralis, comptoirs de quartz et une plaque à induction.

Les planchers d'ingénierie en chêne (Lauzon) ajoutent une touche de chaleur et de confort.

La chambre principale est grande et confortable, avec un walk-in spacieux. La salle de bain des maîtres a été entièrement refaite à neuf en 2021, avec un plancher chauffant, une nouvelle douche et une baignoire autoportante.

Les deux autres chambres sont également de bonnes dimensions et peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureau ou chambre d'enfant.

L'immeuble Les Sommets 3 est un immeuble prestigieux avec des services de conciergerie 24 heures, 7 jours sur 7. Il dispose également d'installations sportives de premier plan, notamment une piscine intérieure et une autre extérieure, un spa, un sauna, une salle d'exercice bien équipée, une salle de billard et un golf de pratique.

Ce condo est situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, à proximité des pistes cyclables et de tous les services, notamment des restaurants, boutiques, écoles et transports en commun. De plus, il est à seulement quelques minutes du REM, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville.

CONDITIONS DE LOCATION::

Le LOCATAIRE s'engage à se procurer et à maintenir pour la durée du bail, une assurance de type locataire contenant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000$.

Le premier mois de loyer est payable le jour de la signature du bail. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est exigé à la signature du bail. Ce montant est remboursable à la fin du bail, après inspection des locaux par le bailleur et le courtier.

Il est interdit de fumer dans le condo, les animaux domestiques ne sont pas admis et il est interdit de louer un appartement en Airbnb ou à court terme.

Il est interdit de consommer ou de cultiver du cannabis dans les locaux de cette propriété.

Tous les frais de réparation encourus par la faute du LOCATAIRE sont à la charge du LOCATAIRE.

La sous-location n'est pas autorisée.

À son départ, un service de nettoyage professionnel sera assuré par le LOCATAIRE .

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Location: 3 700 $ CAN/mois Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Av. des Sommets Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 123.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 21.7x19.5 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 21.7x19.5 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 18.2x8.5 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 15.0x11.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.2x10.0 P (Bois) Étage : 3 Bureau à domicile: 12.0x9.0 P (Bois) Étage : 3 Salle de lavage: 5.1x5.8 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux non permis Location court terme non permise Non-fumeurs Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1