Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

2333 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 2333 Rue Sherbrooke O., app. 217, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

2333 Rue Sherbrooke O., app. 217, Montréal (Ville-Marie) MLS# 21887477

2 395 000 $ CAN

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Bienvenue au prestigieux Manoir Belmont. Cette élégante résidence, magnifiquement rénovée, offre 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un vaste espace de vie baigné de lumière avec hauts plafonds, idéal pour recevoir. Comprend 2 espaces de garage. Les résidents profitent d'une piscine intérieure, d'un centre de conditionnement physique et d'une magnifique cour paysagée. Emplacement de choix sur la rue Sherbrooke Ouest, à quelques minutes de Westmount, du centre-ville, des parcs, des hôpitaux, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR -Volumes et espaces de vie exceptionnels Rare sur le marché des copropriétés d'aujourd'hui, cette résidence offre de vastes espaces de séjour et de salle à manger, de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des pièces aux dimensions remarquablement généreuses.

-Commodités dignes d'un hôtel de prestige Les résidents profitent d'une gamme exceptionnelle d'installations, comprenant une magnifique cour intérieure paysagée, une piscine intérieure, un centre de conditionnement physique, d'élégants espaces communs ainsi qu'un garage intérieur sécurisé. Un mode de vie conçu pour le confort, la commodité et la tranquillité d'esprit.

-Emplacement prestigieux au centre-ville Idéalement située sur la rue Sherbrooke Ouest, à quelques pas du mont Royal, du centre-ville de Montréal, des musées, des restaurants, des boutiques, de l'Université McGill, des principaux hôpitaux et des transports en commun. Peu d'adresses offrent un équilibre aussi harmonieux entre commodités urbaines, richesse culturelle et quiétude résidentielle.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ *Hall d'entrée accueillant avec vestibule spacieux et nombreux espaces de rangement. *Vaste aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir. *Grande salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres surdimensionnées. *Accès à un balcon privé depuis le salon. *Hauts plafonds accentuant la sensation d'espace. *Cuisine rénovée avec grand îlot central offrant des places assises, vaste plan de travail et abondantes armoires.

*Spacieuse chambre principale. *Élégante salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire profonde et douche vitrée indépendante. *Dressing de type walk-in avec rangement sur mesure. *Accès pratique aux principales pièces de vie. *Deuxième chambre de bonnes dimensions avec garde-robe. *Emplacement idéal pour des invités, des enfants ou un bureau à domicile. *Aile indépendante offrant une intimité exceptionnelle. *Grande pièce avec garde-robe double, idéale comme troisième chambre, salle familiale ou bureau. *Salle de bains complète attenante. *Accès pratique à la salle de lavage.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES *Deux salles de bains complètes. *Salle de lavage indépendante avec espace de rangement supplémentaire. *Excellents espaces de rangement et nombreuses garde-robes. *Deux espaces de stationnement au garage (#57 & #58) *Un espace de rangement privé. *Balcon privé donnant sur les magnifiques jardins paysagers.

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE Cour intérieure paysagée avec espaces de détente et jeux d'eau. Piscine intérieure. Centre de conditionnement physique entièrement équipé. Élégants espaces communs. Accès sécurisé à l'immeuble. Copropriété de luxe administrée de façon professionnelle.

La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les dimensions sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes encastré (s'il y a lieu), tous les luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres, miroirs fixés aux murs, étagères et systèmes de rangement permanents, organisateurs de garde-robes permanents, système d'alarme (s'il y a lieu), téléviseurs muraux, haut-parleurs et équipement audiovisuel, tapis du boudoir et des deux chambres.

Exclusions

Tous les effets personnels et toutes les oeuvres d'art du Vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 395 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 441 300 $ Bâtiment: 1 637 600 $ Total : 2 078 900 $

Dimensions

Superficie: 72.5 Mètres carrés Aire habitable: 194.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.11x27.4 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 13.2x20.3 P (Bois) Étage : 2 Salon: 26.5x20.6 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 14.11x11.3 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x9.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 21.1x12.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 16x6 P (Tuiles) Étage : 2
Attenante Penderie (Walk-in): 6.2x11.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8x8.2 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.10x11.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 8.8x8.2 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités Coin de rue Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Cour Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 22 728 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 11 571 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 1 447 $ (Annuel) Total: 35 746 $