Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

100 Rue André-Prévost, app. 2004, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 21641226
1 280 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1

Situé au 20e étage de la prestigieuse Tour Symphonia à L'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo de 3 chambres offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et de superbes levers de soleil depuis le grand balcon privé. Doté de planchers de bois franc neufs, de fenêtres pleine hauteur, de 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau, l'espace allie élégance et fonctionnalité. Profitez d'aires communes haut de gamme : piscine, spa, gym, lounge et suites d'invités. Inclut 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville.

Addenda

Inondé de lumière naturelle, ce somptueux condo incarne l'élégance et le raffinement, mettant en valeur une aire de vie à concept ouvert au design harmonieux, trois chambres aux volumes généreux, deux salles de bains complètes et une élégante salle d'eau avec espace buanderie.

Les fenêtres pleine hauteur mettent en valeur les vues sur le fleuve, créant une atmosphère aussi idéale pour recevoir que pour une vie quotidienne paisible.

La suite principale offre un espace de détente privé avec une salle de bains attenante d'inspiration spa, tandis que les chambres supplémentaires s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille, de vos invités ou d'un bureau à domicile.

Les résidents de Symphonia bénéficient d'aires communes de style resort, incluant une salle d'exercice, piscine intérieure et espace spa, sauna et bain vapeur, élégant lounge et salle de réception, suites d'invités ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés en bordure de l'eau avec piscine extérieure.

Située à la pointe sud de L'Île-des-Soeurs, cette adresse offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Profitez des parcs riverains, des sentiers et pistes cyclables, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Inclus avec l'unité : un stationnement intérieur et un espace de rangement privé.

Un condo riverain d'exception où luxe, lumière et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores électriques, 3 toilettes auto-nettoyantes Toto, thermostat Nest, humidificateur central.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 280 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue André-Prévost Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 227 900 $ Bâtiment: 742 200 $ Total : 970 100 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 129.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 22.1x9.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.8x11.8 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 12.8x8.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 18.9x10.10 P (Bois) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 10.4x9.2 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.3x10.5 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace de rangement intérieur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 12 936 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 051 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 735 $ (Annuel) Total: 19 722 $
Yasmine Baioumy
Yasmine Baioumy Courtier immobilier résidentiel

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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100+Rue+André-Prévost,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E0C3