Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

100 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Visite libre le 2026/05/17 de 14:00 à 16:00

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 100 Rue André-Prévost, app. 1401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

100 Rue André-Prévost, app. 1401, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 21612889

895 000 $ CAN

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Située au prestigieux Symphonia, sur la pointe la plus convoitée de l'Île-des-Soeurs, l'unité 1401 incarne un art de vivre raffiné où nature et élégance s'unissent. Offrant une vue spectaculaire sur le golf,le fleuve et le centre-ville de Montréal, elle dévoile un panorama lumineux et apaisant. Cette résidence propose 2 chambres et 2 salles de bain, dans des espaces baignés de lumière. La cuisine, rénovée avec des matériaux nobles, et la salle de bain modernisée au design soigné rehaussent le confort quotidien. À quelques minutes du centre-ville, une adresse d'exception, alliant qualité de vie, sérénité et distinction. À ne pas manquer!

Addenda

Ayant bénéficié de rénovations d'environ 80 000 $, réalisées avec des matériaux nobles et des finitions de qualité supérieure, cette unité de 1169 P.C. offre un cadre de vie alliant confort et élégance. cette unité comprend aussi un garage intérieur ainsi qu'un rangement.

Prestigieux immeuble riverain, Symphonia offre un cadre de vie incomparable où élégance, confort et sérénité s'unissent harmonieusement. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, ce développement d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant en bordure du fleuve, à proximité du golf, des pistes cyclables et de tous les services essentiels.

L'édifice se distingue par la qualité supérieure de sa construction, son insonorisation remarquable ainsi que son design contemporain aux lignes épurées. Les résidents profitent d'une gamme complète de services haut de gamme, assurant bien-être et tranquillité au quotidien.

Services et commodités :

. Sécurité et portier 24 h/24, 7 jours sur 7 . Gestionnairesur place 5 jours par semaines . Piscines intérieure et extérieure chauffées . Spa intérieur et extérieur, sauna sec et humide, bain d'eau froide . Salle d'exercice entièrement équipée . Salle de réception avec cuisine . 2 salles de jeux (billard, ping-pong) . Suite élégante pour invités . Cour extérieure aménagée avec jardins

À proximité:

* Restos, boutiques, épiceries, SAQ, pharmacies, cliniques médicales, etc. * Bibliothèque, centre communautaire et école primaire * Terrains de tennis, piscines publiques et patinoires * Piste cyclable, voies piétonnières et sentiers pédestres * Nombreux parcs et espaces verts * Golf Île-des-Soeurs * Spa nordique (Strøm) * Transport en commun vers le centre-ville de Montréal * Domaine Saint-Paul : 26 ha désignés comme écosystème forestier exceptionnel sur la pointe-sud de l'île-des-soeurs

Caractéristiques supplémentaires :

Construction éco-responsable et matériaux de qualité supérieure Ascenseurs éco-énergétiques. Environnement paisible, à proximité du REM et des axes routiers

Vivre au Symphonia, c'est choisir une adresse prestigieuse où chaque détail est pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, entre nature et raffinement urbain.

Inclusions

Tous les électroménagers, soit le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle, le micro-ondes, le cellier ainsi que les luminaires, les téléviseurs fixés au mur et les rideaux.

Exclusions

Effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 895 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue André-Prévost Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 165 000 $ Bâtiment: 538 700 $ Total : 703 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1169 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 15.11x5.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 10.0x8.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 14.6x15.9 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 16.1x8.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 15.5x11.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.2x9.1 P (Céramique) Étage : AUTRE
Atténante Chambre à coucher: 11.0x10.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.2x8.0 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Balcon privé Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Services disponibles Aires communes Borne de recharge payante multilogement Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 9 864 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 4 389 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 527 $ (Annuel) Total: 14 780 $