Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

80 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

80 Rue Berlioz, app. 2201, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 21434430
1 149 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 2

Les Verrières sur le fleuve -- Phase V : Une adresse emblématique où le panorama sur le fleuve, les jardins soigneusement aménagés et le pont Champlain s'impose avec élégance. Ce condo d'exception, plus que lumineux, propose de belles et grandes pièces de vie, 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 garages.

Addenda

Le salon est une vaste pièce faisant face au fleuve. La salle à manger, qui partageait la superficie du salon auparavant, a été déplacée. En effet, la chambre à coucher jouxtant le salon a été ouverte et la salle à manger y a été installée; ceci fait un agréable compromis.

Cuisine agréable et équipée, avec accès balcon.

La suite principale propose une spacieuse chambre à coucher avec sa propre salle de bain complète (baignoire et douche séparée), sa garde-robe de type « walk-in » et un accès au balcon.

La seconde chambre, située de l'autre côté du corridor, comprend également une salle de bain attenante (douche). Cette chambre est utilisée ici comme bureau.

On y retrouve aussi une salle de lavage près de l'entrée. Cette unité ne vous laissera pas indifférent : joli plancher de bois, parfaite harmonie des teintes et fenêtres pleine hauteur.

Les avantages et services des Verrières V sont nombreux et très appréciables, tels : service de portier 24hrs, système de surveillance de sécurité avec caméras, piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, centre sportif, court de squash, trois terrains de tennis, salle de réception, suite d'invités rénovées, jardins paysagers privés le long du fleuve.

A une courte distance des transports en commun, de la station du REM, du centre commercial et du centre-ville de Montréal.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, four micro-ondes, rideaux, stores, appliques murales, luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 149 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Berlioz Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 201 700 $ Bâtiment: 862 200 $ Total : 1 063 900 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 147.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salle à manger: 22.4x8.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 22.0x19.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Vues fleuve,jardin
Cuisine: 18.2x7.11 P (Céramique) Étage : AUTRE
Accès balcon
Chambre à coucher principale: 17.1x11.2 P (Bois) Étage : AUTRE
Walk-in et sdb ensuite
Salle de bains: 10.10x10.2 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire et douche
Penderie (Walk-in): 6.0x6.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 14.2x9.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.2x6.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Douche
Penderie (Walk-in): 6.6x5.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 8.0x7.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
Evier et rangement

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Chute à déchets Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 16 392 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 483 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 779 $ (Annuel) Total: 23 654 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier

Contactez le courtier

Formulaire de contact (Propriete)

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
80+Rue+Berlioz,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E1N9