Maison de plain-pied à vendre à Granby

1445 Ch. de la Grande-Ligne, Granby

Visite libre le 2026/05/17 de 14:00 à 16:00

Maison de plain-pied

1445 Ch. de la Grande-Ligne, Granby MLS# 21416657

349 000 $ CAN

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Découvrez une propriété pleine de possibilités dans un décor champêtre exceptionnel à Granby! Située au 1445 chemin Grande-Ligne, cette maison vous offre une vue imprenable sur les champs, une belle luminosité naturelle et un terrain idéal pour profiter du calme et de l'espace. Son grand potentiel saura plaire autant aux premiers acheteurs qu'aux passionnés de rénovation à la recherche d'un projet inspirant. Emplacement recherché alliant tranquillité, nature et proximité des services. Une occasion unique de créer un chez-soi à votre image dans un environnement paisible et chaleureux!

Addenda

Une opportunité exceptionnelle au 1445 chemin Grande-Ligne à Granby! Cette propriété au fort potentiel représente un choix idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un projet prometteur que pour une jeune famille souhaitant accéder à la propriété dans un environnement paisible et abordable.

Offrant une magnifique vue sur les champs et une abondante luminosité naturelle, cette maison propose un cadre de vie chaleureux où il fait bon s'établir. Son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.

Les premiers acheteurs apprécieront particulièrement l'occasion de bâtir leur chez-soi à leur image tout en profitant de la tranquillité de la campagne, sans compromis sur l'accessibilité. Située à proximité des services essentiels et bénéficiant d'un accès rapide et pratique à l'autoroute, cette propriété facilite les déplacements quotidiens vers la ville et les environs.

Que ce soit pour y habiter, rénover ou investir, cette adresse combine emplacement stratégique, qualité de vie et excellent potentiel de valorisation. Une occasion rare à saisir à Granby!

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe, cuisinière au gaz, souffleuse à neige, génératrice, laveuse, sécheuse, base de lit simple/matelas, commode noir, un fauteuil inclinable, un congélateur, tracteur à gazon, échelles, système alarme non relié.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 349 000 $ Municipalité: Granby Adresse: Ch. de la Grande-Ligne Année: 1974

Évaluation municipale

Terrain: 66 900 $ Bâtiment: 159 100 $ Total : 226 000 $

Dimensions

Superficie: 2090.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 15.5x11.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.4x9.9 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Cuisine: 11.4x8.0 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle de bains: 8.2x7.3 P (Linoléum) Étage : RC Chambre à coucher: 11.4x9.0 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.8x11.4 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Chambre à coucher: 9.1x9.9 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Rangement: 38.0x21.8 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Propane Équipement disponible Système d'alarme Thermopompe murale Fondation Béton coulé Mode de chauffage Autre Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement À l'abri Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Agricole

Coûts

Coût d'énergie : 100 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 1 584 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 129 $ (Annuel) Total: 1 813 $