Maison à vendre à Mont-Blanc
395 Ch. de la Presqu'île, Mont-Blanc
Maison à étages
395 Ch. de la Presqu'île, Mont-Blanc MLS# 21259680
4 
4 Domaine Valdurn-Charmante maison en pièces sur pièces située sur son propre lot et bénéficiant d'une quote-part indivise du lot adjacent, totalisant 490 pi de frontage sur le lac, orientation plein sud. Construite de billots récupérés d'anciennes maisons de ferme du Québec et de l'Ontario. Grand séjour au plafond cathédral de 20 pi, planchers de bois rustiques et trois foyers dont un poêle à bois avec pierre accumulatrice de chaleur. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée possible. Rez-de-jardin avec salle familiale et billard. Sauna extérieur et quai. À proximité des stations de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant.
Addenda
Nichée au coeur d'un remarquable domaine forestier protégé de 2 300 acres comprenant cinq lacs naturels, cette propriété offre une rare harmonie entre nature, intimité et paysages préservés.
Idéalement située sur le plus grand et le plus convoité des lacs du domaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et de vues exceptionnelles sur l'eau. Des règlements environnementaux rigoureux et des marges de recul de 75 pieds assurent la protection du territoire et la pérennité de l'intimité des lieux. La propriété bénéficie également d'une demi-part indivise d'un lot adjacent, contribuant à préserver l'espace et la quiétude environnante. La montagne située de l'autre côté du lac est protégée par une servitude permanente de non-construction, garantissant un panorama naturel intact. La résidence met en valeur des bois équarris récupérés provenant d'anciennes maisons de ferme centenaires du Québec et de l'Ontario, offrant un cachet authentique et un savoir-faire remarquable. Un charmant pavillon en cèdre construit à partir d'arbres provenant de la propriété abrite un sauna privé, véritable espace de détente en pleine nature. Située à 15 minutes du Mont Blanc Ski Resort et à 25 minutes du Mont Tremblant Ski Resort. À environ 1 heure de Montréal et un peu plus de 2 heures de Ottawa, permettant un accès facile depuis les grands centres.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 500 000 $ Municipalité: Mont-Blanc Adresse: Ch. de la Presqu'île Année: 1984Évaluation municipale
Terrain: 998 200 $ Bâtiment: 578 400 $ Total : 1 576 600 $Dimensions
Terrain: 490 X 0 Pieds Superficie: 154083.2 Pieds carrésPièces
Pièces: 16 Chambres: 4 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.5x7.8 P (Ardoise) Étage : RCPlancher chauffant Hall d'entrée: 6.9x14.9 P (Bois) Étage : RC
Combustion lente Salle à manger: 17x11.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.9x11.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.5x12.6 P (Tapis) Étage : RC
Portes-françaises/accés l'ext. Salle de bains: 5.8x7.10 P (Bois) Étage : RC
Bain avec douche Salon: 27.7x22.5 P (Bois) Étage : RC
Plafond cathédrale de 20' Chambre à coucher principale: 14.7x16 P (Tapis) Étage : 2
Fenêtres longue mur coté ac Salle de bains: 8x9 P (Céramique) Étage : 2
Attenante au CCP-bain/douche Chambre à coucher: 13x10.9 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.3x11.2 P (Tapis) Étage : 2
Fenêtres longue mur coté ac Salle de bains: 6x5.3 P () Étage : 2 Salle familiale: 23x23 P (Tapis) Étage :
Salle de jeux/table de billard Salle de bains: 7.6x10 P (Bois) Étage :
Cabine de douche Atelier: 26.7x20.3 P (Béton) Étage :
Buanderie/salle mécanique Hall d'entrée: 10.10x8.11 P (Céramique) Étage :
Vestiaire
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 819.323.6581
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