Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

3170 Rue St-Antoine O., Montréal (Le Sud-Ouest)

Visite libre le 2025/09/14 de 10:00 à 12:00

Appartement

3170 Rue St-Antoine O., Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 21040161

825 000 $ CAN

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Magnifique condo indivise entièrement rénové à St-Henri! Situé au 2e étage, il offre 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne avec grand îlot et armoires deux tons, un salon au mur de briques, thermopompe murale et une chambre principale avec walk-in et salle de bain luxueuse (bain autoportant et douche en céramique). Profitez d'une grande terrasse couverte toute neuve. Emplacement idéal : à 4 min du métro Lionel-Groulx, 12 min du marché Atwater, près du Canal Lachine, des parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, commerces, restaurants et accès rapide aux autoroutes.

** Certaines photos ont été modifiées numériquement.

**Un (1) espace de stationnement extérieur est disponible moyennant un supplément de 35 000 $.

Bienvenue dans ce superbe condo indivise entièrement rénové, situé au coeur du quartier prisé de Saint-Henri, à deux pas de toutes les commodités, des cafés branchés, du marché Atwater et du canal Lachine. Clé en main, il allie modernité, confort et cachet, parfait pour les amateurs de vie urbaine recherchant un espace élégant et fonctionnel.

Situé au 2e étage d'un immeuble chaleureux, ce condo lumineux propose une aire de vie parfaitement repensée. La cuisine contemporaine haut de gamme est un véritable coup de coeur : vaste îlot central avec espace-lunch pour cinq personnes, armoires deux tons aux lignes modernes et finitions raffinées. C'est un espace convivial qui se prête autant aux repas quotidiens qu'aux soirées entre amis.

Le salon se distingue par son mur décoratif en briques qui lui confère charme et caractère, créant une ambiance chaleureuse et unique. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toutes saisons.

La chambre principale, spacieuse et bien pensée, dispose d'un walk-in qui mène à une salle de bain attenante digne d'un hôtel. Vous y trouverez une baignoire autoportante, une grande douche en céramique ainsi qu'un meuble-lavabo double, le tout dans une finition moderne et luxueuse. Une deuxième chambre, parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou d'invité, et une deuxième salle de bain complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon neuf ainsi que d'une vaste terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente à l'abri des intempéries.

L'emplacement est un atout majeur. À seulement 4 minutes de marche de la station de métro Lionel-Groulx et à 12 minutes du marché Atwater, vous êtes aussi à proximité immédiate des arrêts d'autobus, pistes cyclables, stations Bixi et de la rue Notre-Dame avec ses nombreux commerces, épiceries, restaurants, boulangeries et pharmacies. Pour les amateurs de plein air, les parcs Brewster, Vinet, Mont-Royal, Rollande-Danis-Pelletier et le canal Lachine sont tout près, offrant un éventail d'activités récréatives et sportives.

Les familles apprécieront la proximité des garderies (CPE Terre des Enfants, Garderie Vive l'Enfant, CPE Train de Bourgogne), des écoles primaires et secondaires, dont l'école Saint-Léon-de-Westmount et le Centre Mountainview. Enfin, l'accès rapide aux principales autoroutes (20, 15, 10 et Ville-Marie) facilite vos déplacements vers le centre-ville ou l'extérieur de la ville.

Ce condo indivise combine parfaitement le charme de Saint-Henri, la modernité des rénovations haut de gamme et un emplacement de choix. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à Montréal, il saura séduire par sa luminosité, ses finitions impeccables et son style urbain recherché. Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence!

Inclusions

Électroménagers haut de gamme, réfrigérateur encastré (Fuglor Milano), plaque de cuisson encastrée (Fuglor Milano), cuisinière encastrée (Fuglor Milano), lave-vaisselle et laveuse/sécheuse tous inclus.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 825 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue St-Antoine O. Année: 1900

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 12.7x3.7 P (Bois) Étage : 2
Garde-robes Salon: 15.1x14 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 15x10.7 P (Bois) Étage : 2
Îlot central, Accès terrasse Chambre à coucher principale: 15.2x12.3 P (Bois) Étage : 2
Avec walk-in Salle de bains: 12.9x9.8 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 11.4x9.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.3x4.10 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de fenêtre Guillotine Porte-fenêtre Zonage Résidentiel