Appartement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4127 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement
4127 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app. 6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 20629868
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1 Magnifique propriété au cachet exceptionnel située au coeur du Plateau Mont-Royal. Offrant 3 chambres, dont une avec accès à un balcon privé, elle séduit par ses hauts plafonds, ses moulures et portes en bois, ses planchers de bois franc, sa généreuse fenestration et son puits de lumière. Grande cuisine avec abondant rangement et comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger. Superbe terrasse privée sur le toit avec vue panoramique à 360° sur le mont Royal. Grand rangement au sous-sol. Emplacement de choix, face au parc Les Açores, à 5 minutes de l'avenue du Mont-Royal et près des métros, écoles, commerces et services.
Addenda
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au cachet incomparable, située au coeur du très recherché Plateau Mont-Royal. Alliant le charme intemporel de l'architecture montréalaise au confort d'un mode de vie urbain, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez conquis par l'élégance des hauts plafonds, les magnifiques moulures et portes en bois d'origine, les planchers de bois franc ainsi que l'abondante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Un puits de lumière accentue encore davantage cette luminosité et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une bénéficiant d'un accès direct à un balcon privé. La vaste cuisine, pensée pour les amateurs de cuisine et de réception, propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger, favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le véritable joyau de cette propriété est sans contredit sa superbe terrasse privée sur le toit. Offrant une vue panoramique à 360 degrés, elle vous permettra d'admirer notamment le mont Royal et les toits du Plateau, un décor exceptionnel pour profiter des belles journées d'été ou recevoir famille et amis en toute intimité. Un grand espace de rangement privé situé au sous-sol complète avantageusement cette propriété. Son emplacement est tout simplement remarquable. Située en diagonale du parc Les Açores, doté de modules de jeux pour enfants, cette adresse est idéale pour les familles. Vous serez également à seulement cinq minutes de marche de l'avenue du Mont-Royal, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques, librairies, commerces de proximité et son ambiance unique. Les stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. À proximité se trouvent également le parc du Mont-Royal, plusieurs pistes cyclables, écoles, garderies, épiceries et une multitude de services. Une propriété unique où le cachet d'époque, la luminosité exceptionnelle, les espaces de vie chaleureux et une localisation de premier choix se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de coeur vous attend dès la première visite!Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 689 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Av. de l'Hôtel-de-Ville Année: 1930Évaluation municipale
Terrain: 106 600 $ Bâtiment: 415 500 $ Total : 522 100 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 84.6 Mètres carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Chambre à coucher: 10.7x7.7 P (Bois) Étage : 3Accès au balcon Chambre à coucher principale: 15.2x10.8 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.4x7.7 P (Bois) Étage : 3 Salon: 16.8x10.8 P (Bois) Étage : 3
Accès terrasse sur le toit Salle de bains: 6.5x10.1 P (Céramique) Étage : 3 Salle à manger: 8.9x13.5 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 9.1x13.5 P (Bois) Étage : 3
Îlot central Rangement: 4.1x6.2 P (Bois) Étage : 3
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.503.9822
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