Appartement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4661 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Appartement

4661 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 20323630

618 000 $ CAN

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Au second étage d'un triplex à 3 étages, cette lumineuse unité à aire ouverte offre un espace de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle. Idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue paisible, ce charmant appartement indivis bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre le parc Laurier et le parc Lafontaine, à quelques pas des cafés, restaurants, commerces et services qui font la renommée du quartier.

Addenda

L'appartement propose deux chambres à coucher, dont une pièce polyvalente idéale comme bureau à domicile, avec fenêtre et garde-robe. Les planchers de bois contribuent au cachet de l'unité. La cuisine est moderne et plutôt grande avec plusieurs armoires et comptoirs (quartz et bois).

La grande salle à manger et le salon orientés côté soleil créent un environnement parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. À l'arrière, une agréable terrasse en bois de 9 x 13 accessible par la cuisine ou la chambre principale vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.

L'immeuble est très bien entretenu, avec une toiture refaite en 2020. Tous les électroménagers sont inclus.

- La superficie affichée est la superficie nette. - Mise de fonds de 20% minimum - Financement auprès de la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 618 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Rue Chambord Année: 1900

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 82.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 12.8x10.4 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 10.2x10.4 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 15.8x10.4 P (Bois) Étage : 2
Accès terrasse arrière Chambre à coucher principale: 13.0x11.6 P (Bois) Étage : 2
Accès terrasse arrière Chambre à coucher: 16.8x6.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.0x8.6 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire et douche indép.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Stationnement Vignette Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 000 $ (Annuel) Frais de copropriété : 12 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 899 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 381 $ (Annuel) Total: 2 292 $