Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

201 Ch. du Club-Marin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

201 Ch. du Club-Marin, app. 202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 20027206
825 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2

Club Marin II: Lumineux condo ayant une disposition des pièces des plus harmonieuse. Large hall d'entrée, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, une vaste pièce où se tiennent salon et salle à manger avec une superbe vue sur le fleuve et les jardins, cette unité ne vous laissera pas indifférent.

Addenda

Le couloir d'entrée nous mène au salon, ouvert sur la salle à manger, constituant ainsi une agréable pièce entourée de fenêtres offrant une luminosité abondante. Un mur miroir dans la salle à manger contribue à une impression d'espace accrue. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée avec de jolies armoires vitrées et des électro-ménagers en inox.

La chambre des maîtres, de bonne dimension, jouit d'une salle de bain ensuite complète aux teintes neutres, d'une garde-robe de style walk-in et d'une armoire lingerie.

Une deuxième chambre, ici utilisée comme bureau, est munie d'un lit escamotable et peut bénéficier de la seconde salle de bain où sont installées les laveuse/sécheuse.

La terrasse face au fleuve et au coeur de la verdure, est accessible depuis les 2 chambres et du salon.

Les services de l'immeuble, sont nombreux : salle de conférence, salle de réception, piscines extérieure et intérieure, sauna, spa, centre sportif complet, terrains de tennis et de squash, service de portier 24hrs, en plus d'être entouré d'une piste cyclable et de sentiers pédestres (pistes de ski de fond en hiver).

L'emplacement du Club Marin II offre un accès rapide aux axes routiers, aux ponts et aux transports en commun. Le centre-ville de Montréal est facilement accessible, tandis que le quartier propose parcs, espaces verts, commerces et restaurants, alliant dynamisme urbain et tranquillité riveraine.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, lit escamotable, stores

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, télévisions dans la chambre principale et le salon, laveuse, sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 825 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. du Club-Marin Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 201 100 $ Bâtiment: 496 600 $ Total : 697 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 103.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.0x14.6 P (Bois) Étage : 2
Vue fleuve acc. balcon
Salle à manger: 11.2x10.8 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 10.5x9.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 18.3x15.0 P (Bois) Étage : 2
Walk-in, sdb ensuite
Salle de bains: 9.8x7.6 P (Céramique) Étage : 2
Baignoire
Penderie (Walk-in): 7.2x6.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.7x9.0 P (Bois) Étage : 2
Lit escamotable
Salle de bains: 9.0x5.10 P (Céramique) Étage : 2
douche-laveuse/sécheuse

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 805 $ (Annuel) Frais de copropriété : 10 704 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 4 157 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 486 $ (Annuel) Total: 16 152 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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201+Ch.+du+Club-Marin,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E1T4