Maison de plain-pied à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

12895B Rue Plaisance, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Maison de plain-pied

12895B Rue Plaisance, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) MLS# 19986302

575 000 $ CAN

3 + 2

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Première fois sur le marché! Maison de plain-pied à Pierrefonds offrant 5 chambres, dont 2 au sous-sol. Rez-de-chaussée avec salon lumineux, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle de bain avec bain et douche séparée. Sous-sol à rénover (inondation 2024) avec grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangement. Terrain clôturé, 3 stationnements. Située dans un secteur familial calme, près des écoles, parcs, commerces, transports et future station REM Pierrefonds-Roxboro.

Addenda

Première fois sur le marché! Située dans un secteur paisible et familial de Pierrefonds, cette maison offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. On y retrouve également 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparée.

Le sous-sol, ayant été inondé en 2024, nécessite des travaux de finition (plancher et bas des murs), offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement selon vos goûts. Il comprend actuellement 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une deuxième salle de bain avec douche en coin ainsi que 2 espaces de rangement pratiques.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et paysagé, idéal pour la vie de famille, ainsi que d'une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Localisation stratégique à moins de 5 minutes des boulevards Saint-Jean et Des Sources, vous donnant accès à une multitude de commerces et services : épiceries (IGA, Super C, Provigo, Adonis, Marché C&T), pharmacies, restaurants, bibliothèque publique de Pierrefonds et centre médical avec clinique sans rendez-vous.

Le secteur est particulièrement bien desservi en matière d'éducation avec plusieurs écoles primaires (Murielle-Dumont, Grand-Chêne, Terry Fox, Le Savoir, Westpark, Beechwood) et secondaires (Pierrefonds, Riverdale, Altitude, John F. Kennedy, Dollard-des-Ormeaux), ainsi que plusieurs garderies et CPE.

À proximité de nombreux parcs (Damase-Richer, Anderson, Des Muguets, Monk, Aragon, Rive-Boisée) pour profiter des activités extérieures. Transport en commun facilement accessible (lignes 205, 68, 382, 407, 468) et future station du REM Pierrefonds--Roxboro à venir.

Une propriété offrant emplacement, espace et potentiel -- parfaite pour concrétiser votre projet résidentiel.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 575 000 $ Municipalité: Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Adresse: Rue Plaisance Année: 1986

Évaluation municipale

Terrain: 283 100 $ Bâtiment: 303 000 $ Total : 586 100 $

Dimensions

Terrain: 27.42 X 27 Mètres Superficie: 539.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 3 + 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 4.3x3.8 P (Céramique) Étage : RC
Fermé, garde-robe Salon: 17.11x14.4 P (Parqueterie) Étage : RC Salle à manger: 11.6x8.1 P (Parqueterie) Étage : RC Cuisine: 9.7x9.4 P (Céramique) Étage : RC
Porte-patio Autre: 9.8x10.11 P (Parqueterie) Étage : RC
Couloir Chambre à coucher: 9.8x9.0 P (Parqueterie) Étage : RC
Garde-robe Chambre à coucher: 11.6x9.8 P (Parqueterie) Étage : RC
Garde-robe double Salle de bains: 9.11x7.10 P (Céramique) Étage : RC
Bain-douche + douche Chambre à coucher principale: 13.2x14.0 P (Parqueterie) Étage : RC
Garde-robe double Salle familiale: 17.11x22.5 P (Béton) Étage : S-S Autre: 2.11x8.5 P (Béton) Étage : S-S
Couloir Chambre à coucher: 13.1x12.0 P (Béton) Étage : S-S
Garde-robe double Salle de bains: 9.10x5.1 P (Céramique) Étage : S-S
Douche Chambre à coucher: 13.2x14.4 P (Béton) Étage : S-S
Garde-robe double Rangement: 14.1x14.4 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 7.0x9.4 P (Béton) Étage : S-S
Salle électrique

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel