Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

614 Rue Dupret, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

614 Rue Dupret, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 19973915

1 495 000 $ CAN

3 + 1

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Maison familiale en rangée (sur coin) impeccablement entretenue, offrant 3 + 1 chambres à coucher, 3 salles de bain, une salle d'eau et un garage. Elle se situe sur une rue paisible de l'Île-des-Soeurs, à proximité du charmant parc de la Métairie et des accès au pont Champlain et offre de multiples avantages.

Addenda

À même le long hall d'entrée, se trouve une garde-robe, une salle d'eau et l'accès au garage. Demeure très bien agencée sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec électro-ménagers en inox, et une jolie fenêtre au-dessus de l'évier et du comptoir lunch qui permet de regarder le jardin. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse et ainsi, au jardin agréablement aménagé, entièrement clôturé et partiellement d'une haie de cèdre.

Adjacent à la cuisine, le coin dinette crée un espace de vie chaleureux et pratique en plus d'incorporer des armoires additionnelles. Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et présentent un plan convivial; elles sont agrémentées d'un foyer au gaz à 2 côtés.

Au second étage se trouvent les chambres; la suite des maîtres est spacieuse et comprend une salle de bain avec baignoire autoportante et impressionnante douche séparée. Les deux autres chambres sont de bonne dimension. Ce palier accueille aussi un espace bureau ouvert et lumineux.

Au sous-sol, une grande salle familiale nous accueille et propose beaucoup de rangement et une salle de lavage. C'est là que se trouve la 4e chambre à coucher ayant à proximité une salle de bain avec douche.

Propriété familiale idéale, offrant une large superficie habitable, un jardin comparativement plus grand, car sur le coin, en plus d'être sur un emplacement de choix et à quelques pas d'un parc pour enfants.

Inclusions

Réfrigérateur (neuf), cuisinière (2 portes), lave-vaisselle (2 tiroirs), laveuse, sécheuse, canapé du sous-sol, les 2 télévisions, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux, stores

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 495 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Dupret Année: 1994

Évaluation municipale

Terrain: 797 700 $ Bâtiment: 591 200 $ Total : 1 388 900 $

Dimensions

Superficie: 362.6 Mètres carrés Bâtiment: 11.46 X 10.03 Mètres

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 13.10x5.11 P (Céramique) Étage : RC
Garde-robe,accès garage Salon: 18.0x15.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.10x10.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 15.8x8.10 P (Céramique) Étage : RC
plancher chauffant Coin repas: 9.7x9.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.2x14.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 16.4x7.8 P (Céramique) Étage : 2
Bain,douche sép.,sol chauffan Chambre à coucher: 14.4x10.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.6x9.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.1x4.11 P (Céramique) Étage : 2
Douche-plancher chauffant Autre: 13.8x7.9 P (Bois) Étage : 2
Espace bureau ouvert Salle familiale: 16.10x20.7 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.11x12.3 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 8.5x6.7 P (Céramique) Étage : S-S
Douche Salle de lavage: 9.0x5.1 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 9.5x5.5 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 3 088 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 8 825 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 1 094 $ (Annuel) Total: 13 007 $