Maison à vendre à Pointe-Claire

98 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire

Maison à étages

98 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire MLS# 19714186

2 150 000 $ CAN

2 + 2

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Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette somptueuse demeure baignée de lumière naturelle, grâce à son impressionnant mur vitré sur deux étages. Avec une hauteur de plafond impressionante de 20 pieds, chaque espace respire l'élégance, l'ouverture et la tranquillité. Imaginez vos matins bercés par la lumière du soleil, et vos soirées à contempler le paysage depuis le confort de votre salon aux volumes spectaculaires. Cette propriété unique marie à la perfection modernité et nature, créant un lieu de vie à la fois grandiose et chaleureux. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement sans compromis sur le style et le confort.

Une propriété d'exception pour une vie hors du commun Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette résidence unique représente une opportunité rare pour une famille à la recherche de confort, de raffinement et d'un cadre de vie exceptionnel.

Espaces de vie lumineux et ouverts Au rez-de-chaussée, une vaste aire ouverte s'ouvre sur le lac, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques. Cet espace est idéal pour les réceptions, les moments en famille ou tout simplement pour profiter du paysage.

Un étage pensé pour la vie de famille Le deuxième étage comprend une mezzanine avec vue sur le lac, parfaite comme bureau ou coin détente, une immense salle familiale, trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Suite parentale au sommet Le troisième étage est entièrement dédié à la suite des maîtres. Vous y trouverez une spacieuse chambre avec balcon privé surplombant le lac, une salle de bain attenante avec douche vitrée et puits de lumière -- l'endroit rêvé pour commencer la journée sous les étoiles.

Terrain exceptionnel et aménagements extérieurs Le terrain, d'une superficie de plus de 1 216 m², fait directement face à l'eau et offre une vue spectaculaire sur le lac, été comme hiver. Bordé de haies matures, il vous assure une intimité précieuse tout en créant un écrin de verdure. Une grande terrasse couverte vous permet de recevoir confortablement ou simplement de profiter du paysage en toute saison.

Emplacement de rêve, tranquillité assurée Idéalement située en bordure d'un lac, la propriété bénéficie d'une vue imprenable tout en étant en retrait de la route, garantissant une quiétude absolue. À seulement 3 minutes à pied du train de banlieue, et avec un arrêt de bus directement devant la maison, vous rejoignez le centre-ville en moins de 25 minutes, même aux heures de pointe. Le parfait équilibre entre nature et accessibilité.

Rénovation haut de gamme Entièrement rénovée, la maison a fait l'objet d'une transformation complète : toit rehaussé, optimisation des espaces, et remplacement intégral des systèmes techniques (plomberie, électricité, chauffage, etc.). Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité durable.

Une visite vous convaincra que cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie.

Inclusions

Réfrigérateur, cellier, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, tous les lustres, laveuse, sécheuse, fixtures, stores.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 150 000 $ Municipalité: Pointe-Claire Adresse: Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore Année: 1939

Évaluation municipale

Terrain: 851 600 $ Bâtiment: 731 100 $ Total : 1 582 700 $

Dimensions

Terrain: 78 X 157.3 Pieds Superficie: 13095.37 Pieds carrés Bâtiment: 25.5 X 58 Pieds Aire habitable: 3056.95 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Salon: 25.5x23.10 P (Bois) Étage : RC
20pi plafond/ Mur de vitres/ Salle à manger: 25.5x23.10 P (Bois) Étage : RC
Vue sur l'eaul/Ouvert Cuisine: 17.5x11.9 P (Bois) Étage : RC
Vue sur l'eau Salle d'eau: 6.11x3.10 P (Céramique) Étage : RC
Bidet Mezzanine: 17.6x4.0 P (Bois) Étage : 2
Vue sur l'eau/Mur de vitres Chambre à coucher: 15.3x10.3 P (Bois) Étage : 2
Vue sur l'eau Chambre à coucher: 15.1x10.0 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 22.9x14.6 P (Bois) Étage : 2
4 Puits de lumières Chambre à coucher: 15.1x9.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.2x5.2 P (Céramique) Étage : 2
Pl. Chauffant/Bain/douche Salle d'eau: 6.4x3.3 P (Bois) Étage : 2
Bidet Salle de lavage: 10.0x7.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 21.9x15.9 P (Bois) Étage : 3
Avec balcon vue sur l'eau Salle de bains: 15.9x5.6 P (Céramique) Étage : 3
Pl. Chauffant/douche skylight Autre: 27.11x11.1 P (Béton) Étage : S-S
Rangement
Sous-sol

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Autre Bordé par l'eau Coin de rue Navigable Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Guillotine Manivelle Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2