Maison à vendre à Ivry-sur-le-Lac

550 Ch. du Lac-de-la-Grise, Ivry-sur-le-Lac

Maison à étages

550 Ch. du Lac-de-la-Grise, Ivry-sur-le-Lac MLS# 19533575

2 295 000 $ CAN

3 + 1

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Lac Manitou - Situé sur un grand terrain privé de 3,5 acres entouré d'une forêt avec un petit étang. Des colonnes en pierre marquent l'entrée, avec un chemin traversant la route tranquille menant à un quai privé et un hangar à bateaux avec une façade de 32 pieds sur le lac orienté vers le sud, complétant ce magnifique domaine. L'intérieur comprend un grand hall avec des plafonds cathédrale et de fenêtres du sol au plafond, un élégant salon avec foyer, une cuisine ultramoderne avec évier de style fermier et un spacieux coin repas. Une véranda grillagée et une grande terrasse donnent sur la piscine creusée chauffée avec vue sur le lac à travers

Addenda

Située sur un vaste terrain exceptionnellement privé, entouré de forêt mature, cette propriété remarquable allie élégance, confort et beauté naturelle. Au-delà des colonnes de pierre et du portail en fer forgé, l'allée sinueuse mène à une demeure imposante surplombant un paisible étang, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement.

À l'intérieur, le grand hall d'entrée s'ouvre sur une salle de séjour majestueuse dotée de plafonds cathédrale et de fenêtres du sol au plafond, baignant l'espace de lumière naturelle tout en offrant des vues apaisantes sur la forêt. Un second salon, plus intime, invite à la détente près du foyer orné de marbre, alliant confort et style intemporel.

La cuisine haut de gamme ravira les chefs, avec son grand évier de ferme, ses appareils de qualité supérieure et sa vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. Des portes-fenêtres donnent sur la véranda grillagée et la terrasse spacieuse, surplombant la piscine creusée chauffée -- un cadre parfait pour profiter de l'extérieur ou organiser des rassemblements.

À l'étage, quatre chambres bien aménagées comprennent une suite principale raffinée avec salle de bain élégante. Les trois autres chambres partagent une salle de bain soigneusement aménagée, offrant confort et intimité aux invités ou aux membres de la famille.

Le sous-sol comprend un grand foyer/mudroom, une cave à vin et un espace de loisirs avec un projet de rénovation en cours pour ajouter une salle de jeux/cinéma, une salle de bain complète et où un sauna est déjà installé et prêt à être utilisé -- une opportunité de personnaliser et de compléter cet espace de vie exceptionnel.

De l'autre côté de la tranquille route de campagne, un petit terrain mène à un quai privé et à un chalet nautique, offrant un accès direct à l'eau et complétant le charme unique de cette propriété où nature, luxe et sérénité se rencontrent en parfaite harmonie.

Lac Manitou- un lac vaste, sain et très recherché dans la région. Il permet la navigation de bateaux à moteur à essence, tout en étant entouré d'une communauté soucieuse de la protection de l'environnement, garantissant un équilibre harmonieux entre loisirs et conservation.

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière/four, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse et secheuse, garnitures des fenêtres (rideaux avec tringles, stores), certains meubles, lits. Le vendeur est disposé à vendre certains meubles et autres articles qui se trouvant dans la maison, le garage et la remise, si l'acheteur est intéressé.

Exclusions

Oeuvres d'art, décorations, contenus de la cave à vin, certains meubles, vitrail dans le salon, lampes, tapisseries murales, tapis déplaçables, électroniques, lustre dans la chambre principale, miroir au-dessus du foyer dans la chambre principale, appliques murales dans la salle de bain attenante à la chambre principale, effets personnels

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 295 000 $ Municipalité: Ivry-sur-le-Lac Adresse: Ch. du Lac-de-la-Grise Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 379 100 $ Bâtiment: 575 000 $ Total : 954 100 $

Dimensions

Terrain: 211 X 0 Pieds Superficie: 14148.9 Mètres carrés Aire habitable: 3289 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 9.1x6.4 P (Céramique) Étage : RC Autre: 18x20.9 P (Bois) Étage : RC
Plafond cathédrale
Grand salon Salon: 15.2x19.1 P (Bois) Étage : RC
Porte de sorti au balon Salle d'eau: 5.6x5.1 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 11.8x20.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 19.3x14.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.3x11 P (Bois) Étage : RC Véranda: 18.6x12 P (Bois) Étage : RC
Véranda grillagée Hall d'entrée: 15.5x9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.6x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.6x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x11.8 P (Tapis) Étage : 2 Hall d'entrée: 19.5x6.5 P (Bois) Étage : 2
vue imprenable/salle de récept Salle de bains: 9.7x11.8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 15x16.10 P (Bois) Étage : 2
Balcon avec vue sur le lac Salle de bains: 9x10.6 P (Céramique) Étage : 2
Ensuite à la chambre principal Autre: 10.10x10.11 P (Bois) Étage : S-S
vestibule accessible du garage
Mud room Salle de jeux: 20.7x17 P (Béton) Étage : S-S
Semi-fini Salle de bains: 10.8x4.7 P (Céramique) Étage : S-S
Semi-fini/sauna Cave à vin: 7x6.4 P (Bois) Étage : S-S Atelier: 15x9.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 9.7x14 P (Tapis) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Semi-meublé Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Vue Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages1