Maison à vendre à Mont-Blanc
133 Ch. Chaloux, Mont-Blanc
Maison à étages
133 Ch. Chaloux, Mont-Blanc MLS# 19336336
4 
3 + 1 DOMAIN VALDURN-Maison d'exception clé en main, offrant une interprétation rafraîchissante du style classique des Hamptons, avec 3,8 acres sur les rives du lac Cornu. À quelques pas, un accès facile mène au lac avec quai privé et 355 pieds de rive orientée sud offrent des vues ensoleillées toute la journée. Situé au coeur des Laurentides, ce domaine privé comprend 5 lacs préservés et plus de 50 km de sentiers dédiés à la course, randonnée, ski de fond et à la raquette. À seulement 1h15 de Montréal, 20 mins avant d'atteindre Mont-Tremblant. Un lieu offrant une intimité inégalée et l'accès à des activités récréatives toute l'année. Voir addenda
Bienvenue dans un domaine privé rare qui fut fondé en 1871, où la nature est à l'honneur. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou même un couple qui reçoit la visite de ses enfants, la famille et de ses amis, avec une chambre principale au rdc et 3 chambres à l'étage. Vivre au rez-de-chaussée facilite la vie pendant les « années dorées » S'étendant sur 2 300 acres (Au-délà de 100 millions de pc) de terres protégées, cette communauté paisible compte environ 125 résidences, garantissant une intimité exceptionnelle, un développement limité et un véritable sentiment d'espace. Ici, les voisins sont rares, la nature est omniprésente et chaque propriété jouit d'un lien harmonieux avec le paysage.
Cette superbe maison récemment construite évoque le charme du style classique des Hamptons réinventé à grande échelle avec brio, l'élégance côtière intemporelle, et le confort. Sa palette intérieure lumineuse et aérée, ses plafonds élevés et ses vastes espaces de vie à aire ouverte sont rehaussés d'éléments de design classiques tels que des armoires Shaker, de larges planchers de bois et des lambris détaillés. De grandes fenêtres et des portes françaises invitent la lumière naturelle et offrent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour recevoir en toute convivialité ou pour un moment de détente paisible. De la façade blanche éclatante aux finitions raffinées, chaque détail reflète le charme sophistiqué et le luxe décontracté qui définissent l'esthétique des Hamptons. Revêtement en Bardeaux de cèdre blanc de l'Est et lambris Maibec, moulures blanches impeccables et toitures à pignons élevés. Les fenêtres pleine hauteur, l'intérieur à aire ouverte et les finitions haut de gamme. Conçue autant pour la vie de campagne décontractée que pour recevoir à grande échelle, la propriété incarne l'élégance riveraine sur un canevas à la fois audacieux et luxueux. Lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, l'acheteur signera également une entente de protection environnementale, témoignant de l'engagement commun à préserver la beauté et l'intégrité du domaine. Un montant unique de 5 000 $ sera également versé à l'association des propriétaires, afin de contribuer à l'entretien des terres protégées, des lacs et des installations communes, pour le bénéfice de tous les membres de l'association Valdurn. Éléments clés: * Les portes d'entrée sont en fibre de verre durable et sans entretien (elles ne se déforment pas et sont faciles à nettoyer avec un savon doux et de l'eau). * Toutes les moulures, les cadres de fenêtres extérieurs, les colonnes et les rampes sont en composite durable et sans entretien. * Planchers en bois - Chêne blanc 7 pouces à Tongue and groove « Times » * Planchers chauffants dans le hall d'entrée et dans la salle de séjour. * Système SONOS est installé dans toute la maison. * Fenêtres : Solaris utilise du verre « Low-E ». * Seulement les moteurs éléctriques sont permis sur les 5 lacsInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 4 750 000 $ Municipalité: Mont-Blanc Adresse: Ch. Chaloux Année: 2019Évaluation municipale
Terrain: 723 100 $ Bâtiment: 1 542 000 $ Total : 2 265 100 $Dimensions
Terrain: 355 X 208 Pieds Superficie: 3.78 Acres Bâtiment: 96 X 90 PiedsPièces
Pièces: 25 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 14x9 P (Céramique) Étage : RC Salon: 22.7x17.4 P (Bois) Étage : RCFoyer au gaz Salle à manger: 18.3x13 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13x19 P (Céramique) Étage : RC
Comptoirs en marbre & granit Autre: 26x14.6 P (Céramique) Étage : RC
Foyer au gaz
Salle de séjour 4 saison Autre: 5.5x4.5 P (Céramique) Étage : RC
Penderie Autre: 10.11x8.3 P (Céramique) Étage : RC
Imitation ardoise
Mudroom Salle de lavage: 9.10x7.6 P (Céramique) Étage : RC Autre: 4.8x7.4 P (Céramique) Étage : RC
Ventilateur pour séchage à air
Local de stockage et de séchag Autre: 8.11x7 P (Bois) Étage : RC
Coin musique Chambre à coucher principale: 15x16.9 P (Bois) Étage : RC Autre: 8.10x14.11 P (Céramique) Étage : RC
Baignoire profonde, douche sép
Salle de bain attenante au cha Penderie (Walk-in): 10.4x4 P (Bois) Étage : RC Mezzanine: 23x13.5 P (Bois) Étage : 2
Balcon au dessus de la porte Chambre à coucher: 15.5x19.4 P (Bois) Étage : 2
Vue du lac Autre: 10.5x9.5 P (Céramique) Étage : 2
Douche, comptoir en granit
Salle de bain attenante au CAC Penderie (Walk-in): 7x5.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12x17 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x17 P (Bois) Étage : 2 Hall d'entrée: 22.6x5.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.7x11.6 P (Céramique) Étage : 2
Douche, comptoir en granit Hall d'entrée: 24.11x9 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 21.9x18.5 P (Bois) Étage : 2
Table de billard/salle télé Autre: 21.9x10.8 P (Bois) Étage : 2
Foyer au gaz double face
Studio/bureau Salle d'eau: 5.8x4.10 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 15.5x3.5 P (Céramique) Étage : RC
À la porte coté, 2e escaliers
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 819.323.6581
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