Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
1455 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)
Appartement
1455 Rue Sherbrooke O., app. 2206, Montréal (Ville-Marie) MLS# 19043171
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3 + 1 Cette résidence du Golden Square Mile incarne l'art du design et de l'artisanat d'exception. Les espaces ouverts, baignés de lumière, les sols en marbre blanc, les plafonds à caissons et les rangements sur mesure marient élégance et fonctionnalité. La cuisine, avec grand îlot, armoires sur mesure et office de service, se révèle à la fois atelier et pièce maîtresse. De larges baies vitrées offrent un panorama saisissant sur la ville le jour et un horizon scintillant la nuit. La suite principale comprend deux dressings sur mesure et deux salles de bains en marbre. Une aile séparée pour invités assure confort, autonomie et intimité.
C'est une résidence qui transcende l'ordinaire -- un chef-d'oeuvre unique de design et de savoir-faire. Les vastes espaces à aire ouverte -- salon, salle à manger et boudoir -- sont baignés de lumière naturelle. Les sols en marbre blanc et les plafonds à caissons intégrant un éclairage subtil diffusent une radiance qui souligne l'élégance des lieux. Des rangements intégrés sur mesure, surmontés du même marbre blanc, s'intègrent harmonieusement, mariant utilité et raffinement. La cuisine, pensée à la fois comme un atelier culinaire et une oeuvre de présentation, se distingue par son mobilier sur mesure, son grand îlot central et son office, le tout rehaussé d'électroménagers de pointe. Même la salle d'eau, parée d'un marbre rose rare, se transforme en véritable joyau de design.
De vastes baies vitrées encadrent les plus spectaculaires panoramas de Montréal : de jour, une vue saisissante sur les monuments historiques et les tours modernes ; de nuit, une tapisserie étincelante de lumières urbaines. La chambre principale est un havre de sérénité, enrichie de deux dressings personnalisés et de deux salles de bains attenantes en marbre. Chacune constitue un sanctuaire à part entière, avec son caractère distinct, mais toutes partagent l'excellence des matériaux et une attention méticuleuse aux détails. Une aile séparée offre une suite indépendante pour la famille ou les invités, alliant intimité et autonomie. Située au coeur du prestigieux Golden Square Mile, cette résidence incarne l'essence du mode de vie cosmopolite, entourée de galeries de renommée internationale, de gastronomie raffinée et de boutiques exclusives. -Les charges mensuelles comprennent également : L'électricité, l'entretien des aires communes et du garage, l'accès au gymnase, les frais d'administration et de gestion, les taxes municipales et scolaires, le chauffage, la climatisation, l'hydro-électricité, la sécurité 24/7, l'assurance de l'immeuble. - Les acheteurs doivent être approuvés par le Comité de Port Royal Inc. - À la demande du Port-Royal, les documents de régie interne pourront être consultes au bureau de l'administration apres qu'une offre d'achat ait été acceptée et approuvée par le conseil d'administration. -Les frais de transfert des parts seront payés par l'acheteur au notaire/avocat de Port Royal (Céline Boucher). -Il y a des frais de transfert de 1,5% payables par l'acheteur à Port-Royal lors de la signature. -Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de l'unité et la taille des pièces sont approximatives et sont fournies par l'administration de Port Royal. -Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit de réattribuer un nouveau numéro de casier lors d'un transfert de parts. - Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties. - La propriété est vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 3 800 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1966Évaluation municipale
Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 3229 Pieds carrésPièces
Pièces: 11 Chambres: 2 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 12.6x7.7 P (Marbre) Étage : AUTREFoyer
22ième étage Salle à manger: 22.8x21.1 P (Marbre) Étage : AUTRE
Panorama sur la ville Cuisine: 15.10x12.10 P (Marbre) Étage : AUTRE
Office de service Salon: 33.5x25.6 P (Marbre) Étage : AUTRE
Panorama sur la ville Chambre à coucher principale: 24.3x15.6 P (Marbre) Étage : AUTRE
Panorama sur la ville Penderie (Walk-in): 6.9x10.11 P (Marbre) Étage : AUTRE
rangements intégrés Salle de bains: 15.1x9.5 P (Marbre) Étage : AUTRE
Douche/Baignoire Penderie (Walk-in): 7x10.3 P (Marbre) Étage : AUTRE
Rangements intégrés Salle de bains: 7.2x15.11 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle d'eau: 10.3x5.8 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle de lavage: 13.11x5.9 P (Marbre) Étage : AUTRE
Laveuse/Secheuse Bureau à domicile: 19x14.9 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.10x5.6 P (Tuiles) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.11x13.8 P (Parqueterie) Étage : AUTRE
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
C: 514.815.5105
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