Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
575 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
575 Rue Guy, app. 6, Montréal (Ville-Marie) MLS# 18924530
3 
2 Au sommet de l'immeuble, ce condo avec mezzanine entièrement rénové offre une atmosphère unique. Cette unité offre un espace où la lumière circule librement toute la journée, portée par de hauts plafonds qui amplifient la sensation d'espace. Le foyer électrique crée une ambiance chaleureuse, les matériaux et rénovations de haute qualité ajoutent une touche de sophistication au quotidien. Un cadre urbain harmonieux, pensé pour vivre à Montréal avec style. Entre le centre-ville et la vibrante rue Notre Dame, l'emplacement offre un quotidien branché, entouré de cafés et restos prisés à proximité. Cette propriété est offerte avec un garage.
Addenda
Situé dans un quartier résidentiel paisible proche de Notre-Dame, cette unité de coin sur 2 étages offre une orientation de 180 degrés d'est en ouest. À seulement 8 minutes de marche du Centre Bell et à proximité directe de plusieurs restos, lignes d'autobus et métros Lucien L'Allier et George Vanier, cette unité de 1348 pi2 entièrement rénovée est une prise très rare dans le quartier. Les rénovations effectuées offrent une vie de « maison de ville » dans un condo.
REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace accueillant où la grande cuisine de ''style modern farmhouse'' devient le coeur de la maison. Les planchers de chêne blanc, la cage d'escalier en bois, le foyer garni de brique blanche et d'un manteau de bois massif ajoutent une touche de caractère et de confort, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Deux chambres se trouvent à ce niveau, accompagnées d'une salle de bain digne d'un hôtel cinq étoiles, avec abondance de rangements sur-mesure et un espace laveuse/sécheuse dédié. MEZZANINE La grande mezzanine surplombe l'aire de vie avec son plafond cathédrale et poutres apparentes qui accentuent le caractère et la hauteur impressionnante de l'espace. Présentement aménagée en suite principale avec salle de bain haut de gamme à aire ouverte, coin bureau et espace d'entraînement, cette mezzanine propose une flexibilité et peut facilement s'adapter à d'autres usages selon les besoins. Une porte patio mène à un grand balcon niché parmi de grands arbres matures, offrant une intimité rare et une tranquillité en plein coeur du centre-ville. LES DÉTAILS DES RÉNOVATIONS Rénovations extensives en Novembre 2019 : Agrandissement majeur de la cuisine, ajout d'une salle de bain à concept ouvert dans la mezzanine incluant vanité italienne importée en bois de noyer, plancher chauffant et immense douche double sur mesure de 8 X 3.5 pieds, avec vitres sur mesure. Nouveaux planchers, rampes d'escaliers, portes intérieures, moulures, peinture. Nouveau panneau électrique et refilage électrique à 90% de l'unité, ajout de chauffage radiant dans la SDB de la mezzanine, plusieurs ajouts d'encastrés incluant ceux des marches d'escaliers, nouvelles valves de plomberie, tiroirs de rangements sur mesure en dessous des escaliers par l'ébéniste EQX Design et optimisation des garde-robes par Idées-Range. Travaux effectués par Lionix Rénovation, Design A.C.T et Céramique Royale en collaboration avec Anne Dussud Architecte. Rénovation entière de la salle de bain du RDC en 2024 par Design A.C.T.. Vanités et pharmacies sur mesure offrant le maximum d'entreposage ergonomique, comptoir de quartz, porte vitrée coulissante, céramiques de choix, plancher et porte-serviettes chauffants, nouvelle baignoire, toilette et robinetteries de haute gamme. Autres : Ajout d'une nouvelle thermopompe dans la CAC des maîtres en 2023. Nouvelle installation de thermopompe de 24000 BTU dans la mezzanine.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 1 089 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Guy Année: 1988Évaluation municipale
Terrain: 148 300 $ Bâtiment: 418 100 $ Total : 566 400 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 1347 Pieds carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 18.5x11 P (Bois) Étage : 3 Salon: 16x14 P (Bois) Étage : 3Foyer électrique Chambre à coucher: 14.8x13.5 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.9x9.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 10.5x8 P (Céramique) Étage : 3
céramique chauffante Chambre à coucher principale: 11.6x11 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 9x9 P (Céramique) Étage : 4
céramique chauffante
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 438.880.4184
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires