Maison à vendre à Westmount
61 Av. Chesterfield, Westmount
Maison à étages
61 Av. Chesterfield, Westmount MLS# 18883614
4 
3 + 1 Située sur une rue très recherchée des flats de Westmount, le 61 Chesterfield est une résidence victorienne soigneusement restaurée où le cachet d'origine se marie à d'importantes améliorations structurelles. Hauts plafonds, moulures préservées, planchers de bois franc et volumes généreux définissent les espaces de vie, tandis que la cuisine repensée s'ouvre harmonieusement sur une cour arrière profonde et privée avec terrasse et jardin. De nombreuses améliorations, incluant les systèmes majeurs et une reconfiguration de l'étage, en font une propriété clé en main à quelques pas des écoles, parcs, du village Victoria et des transports.
Addenda
*Cette inscription inclut des plans détaillés
NOS 3 COUPS DE COEUR -Propriété largement améliorée: Mises à jour majeures incluant électricité, plomberie et chauffage, reconstruction du mur arrière, nouvelles puits de lumière, fenêtres modernisées, travaux de fondation et réfection complète du sous-sol, un investissement important pour une tranquillité d'esprit à long terme. -Cour arrière profonde et privée: Aménagement paysager avec terrasse, espaces verts et accès direct depuis la cuisine. -Cachet victorien raffiné: Moulures d'origine, planchers de bois franc, portes françaises et radiateurs restaurés préservent l'identité architecturale tout en intégrant des améliorations modernes. ENTRÉE RDC -entrée spacieuse avec une porte DOUBLE en bois massif et planchers chauffants 1E ÉTAGE -Salon formel avec grandes fenêtres, hauts plafonds et ouverture architecturale en arche -Salle à manger avec foyer décoratif et belles dimensions pour recevoir -Cuisine rénovée avec armoires en bois sur mesure, grand îlot et vaste espace de préparation -Accès direct à la cour et à la terrasse depuis la cuisine -Bureau ou espace de travail attenant au salon, avec une salle de bains complète -Salle d'eau ÉTAGE SUPÉRIEUR -Suite principale reconfigurée à l'arrière avec balcon privé -Salle de bain attenante et espace walk-in attenant à la CCP -3 chambres bien aménagées dont une avec balcon -Salle de bain complète supplémentaire RDC/SOUS-SOL -Sous-sol excavé et agrandi avec planchers et murs de béton isolés -Salle de lavage rénovée -Grand espace de rangement et salle mécanique -Grande pièce familiale/salle de sport, avec les installations nécessaires pour une future cuisine et une future salle de bains -Systèmes de drainage multiples avec pompes de puisard *La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. *Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu mutuellement entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date d'inspection. Le VENDEUR devra confirmer son acceptation de l'inspecteur proposé, laquelle ne pourra être refusée sans motif raisonnable ni retardée. *La salle familiale au sous-sol a fait l'objet d'une rénovation virtuelleInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 495 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Chesterfield Année: 1889Évaluation municipale
Terrain: 592 400 $ Bâtiment: 1 737 600 $ Total : 2 330 000 $Dimensions
Terrain: 7.62 X 30.48 Mètres Superficie: 2500.45 Pieds carrés Bâtiment: 7.68 X 18.94 Mètres Aire habitable: 2635 Pieds carrésPièces
Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 16.2x17.1 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 6.10x11.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.9x14.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.7x21.5 P (Céramique) Étage : RCAccès au patio Salle d'eau: 5.3x4.2 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 6.10x6.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.7x21.11 P (Bois) Étage : 2
Accès au balcon arrière Penderie (Walk-in): 4.11x7.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x9.7 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 11.6x14.10 P (Bois) Étage : 2
Accès au balcon avant Chambre à coucher: 11.6x17.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.1x14.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x6.11 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 11.7x33.7 P (Béton) Étage : S-S
Non finie Salle de lavage: 11.3x8.5 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 7.5x4.4 P () Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.934.2480
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.652.5265
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