Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

201 Ch. du Club-Marin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 201 Ch. du Club-Marin, app. 1408, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

201 Ch. du Club-Marin, app. 1408, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 18097588

725 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Club Marin II - Condo très lumineux et offrant des vues incroyables à 230 degrés sur la ville, le fleuve et la montagne, voilà un avantage inestimable. Son plan ingénieux inclut deux chambres à coucher et deux salles de bain disposées de part et d'autre de l'unité. Les services de l'immeuble, sont nombreux : salle de conférence, salle de réception, piscines extérieure et intérieure, sauna, spa, centre sportif complet, terrains de tennis et de squash, service de portier 24hrs, en plus d'être entouré d'une piste cyclable et de sentiers pédestres (pistes de ski de fond en hiver).

Addenda

De concept à aire ouverte, la disposition des pièces est très intéressante et l'abondante fenestration offre un panorama saisissant. Le couloir d'entrée nous mène au salon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine constituant ainsi une grande et agréable pièce de vie.

La chambre à coucher principale est vaste et jouit de sa propre salle de bain ensuite ainsi que d'une garde-robe de type walk-in. Aussi, on peut accéder au balcon depuis cette pièce.

La seconde chambre, ici utilisée comme bureau, est munie d'un lit escamotable et d'un meuble encastré, bénéficie également d'une salle de bain attenante avec douche; les laveuse/sécheuse sont installées dans un placard de cette salle de bain.

L'emplacement du Club Marin II offre un accès rapide aux axes routiers, aux ponts et aux transports en commun. Le centre-ville de Montréal est facilement accessible, tandis que le quartier propose parcs, espaces verts, commerces et restaurants, alliant dynamisme urbain et tranquillité riveraine.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable et meuble encastré dans le bureau/2e chambre à coucher, aspirateur central et accessoires, support la télévision du salon, luminaires, rideaux de la deuxième chambre et de la salle de bain, stores (opaques dans les cc et ajourés au salon et sam), un support à vélo(garage), étagères dans le casier de rangement (SS)

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et au-dessus de l'ilot de cuisine, rideaux sauf ceux mentionnés dans les inclusions, miroir de la deuxième salle de bain (doré)

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 725 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. du Club-Marin Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 187 700 $ Bâtiment: 444 200 $ Total : 631 900 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 101.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 8.0x8.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 17.6x16.11 P (Bois) Étage : AUTRE
Vues fleuve, ville, montagne Salle à manger: 10.0x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 11.0x9.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 21.6x11.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Salle de bain attenante Salle de bains: 9.7x8.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
Baignoire Chambre à coucher: 15.4x8.10 P (Bois) Étage : AUTRE
ici utilisé comme bureau Salle de bains: 8.0x7.6 P (Céramique) Étage : AUTRE
douche-laveuse/sécheuse

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme non permise Non-fumeurs Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 604 $ (Annuel) Frais de copropriété : 9 984 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 3 513 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 438 $ (Annuel) Total: 14 539 $