Maison à vendre à Val-Morin

917 9e Avenue, Val-Morin

Maison à étages

917 9e Avenue, Val-Morin MLS# 17850127

3 989 000 $ CAN

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Un domaine rare, rempli d'âme et d'histoire -- 23 acres de beauté, confort et nature. Façonné par la terre, enraciné dans la nature, la maison principale est une réalisation architecturale remarquable, tandis qu'un second bâtiment construit avec le bois récolté sur la propriété - offre un garage/atelier au rez-de-chaussée et un espace dédié au fitness et au bien-être à l'étage. Une charmante maison d'amis, un champ avec étang et une magnifique grange en bois viennent compléter ce lieu. Le boisé en arrière-plan se connecte directement à un Ashram de yoga, créant un sanctuaire rare qui allie intimité. Votre sanctuaire privé vous attend

Addenda

Cette propriété remarquable allie charme architectural, confort moderne et un environnement naturel exceptionnel. Le bâtiment principal, revêtu de bardeaux de cèdre blancs de l'Est peints en jaune poussiéreux avec des moulures magenta, brun et vermillon foncé, dégage à la fois caractère et élégance. À l'intérieur, on retrouve 3 foyers au bois, 1 foyer au gaz ainsi qu'un barbecue intérieur. La maison compte 6 chambres (système conçu pour 5 donc une des chambres sera une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace de vie), ainsi que 4 salles de bain complètes -3 ont des planchers chauffants, dont une avec bain tourbillon et une autre avec spa.

Avec sept escaliers et 25 pièces, la résidence comprend également un sous-sol aménagé et un garage double chauffé avec atelier intégré. Les espaces extérieurs sont tout aussi invitants, avec des sentiers et terrasses en pierre de taille entourant la maison, des plates-bandes en pierres de champs, des arbustes ornementaux et de grands arbres matures. Le boisé privé offre des sentiers de randonnée et de ski de fond reliés directement à un ashram de yoga voisin. Un vaste champ avec un étang -alimenté par 3 ruisseaux et rempli de carpes koï japonaises -- complète ce décor enchanteur. Une maison d'invités supplémentaire sur la propriété offre un espace idéal pour recevoir des amis ou de la famille, alliant confort et intimité pour tous.

La propriété comprend également 5 dépendances de tailles variées. L'alimentation en eau provient d'un puits de surface gravitaire qui dessert à la fois la maison principale et la maison louée.

À cette période de l'année, les journées chaudes et les soirées fraîches et vivifiantes donnent naissance à une brume matinale délicate qui s'attarde entre les montagnes et dérive doucement parmi les arbres. À mesure que le soleil monte dans le ciel, sa lumière douce perce la brume, illuminant le feuillage automnal d'une palette éblouissante de couleurs cramoisies, ambrées et dorées. La propriété est enveloppée par ce spectacle saisonnier, où chaque journée commence par une scène d'une beauté sereine et d'un charme intemporel.

Idéalement située, elle se trouve à 1 h du centre-ville de Montréal, à 5 minutes de Val-David, 12 minutes de Sainte-Agathe, 10 minutes de Sainte-Adèle, 13 minutes de Saint-Sauveur et 2 minutes du club de golf de Val-Morin. À proximité, on retrouve aussi un parcours de golf 9 trous (20 minutes), plusieurs stations de ski, une plage publique (3 minutes), le parc linéaire pour le vélo, ainsi que la station Mont-Tremblant (35 minutes).

Inclusions

Appareils électroménagers : lave-vaisselle, fours muraux, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge. Quelques meubles, quelques articles d'extérieur, quelques outils de jardinage. Voir l'annexe sur les inclusions et exclusions. * Remarque : les fours, la plaque de cuisson, et le réfrigérateur sont anciens et ne fonctionnent pas parfaitement. Le lave-vaisselle ne fonctionne pas. Une liste d'inclusions disponible sur demande

Exclusions

Oeuvres d'art à l'intérieur et à l'extérieur de la maison et d'autres bâtiments, décorations, télévision, système de son Bang & Olsen (2), effets personnels. Tout ce qui se trouve dans la propriété maison d'invitée située au 831, rue Curé Corbeil. Une liste d'exlusions est disponible sur demande.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 989 000 $ Municipalité: Val-Morin Adresse: 9e Avenue Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 130 400 $ Bâtiment: 910 300 $ Total : 1 040 700 $

Dimensions

Superficie: 94816 Mètres carrés Bâtiment: 40 X 0 Pieds Aire habitable: 2877 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 25 Chambres: 6 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:0 Autre: 12.9x6.11 P (Granite) Étage : RC
Hall d'entrée Autre: 13.6x23 P (Bois) Étage : RC
Grand salon Boudoir: 7.10x15.6 P (Autre) Étage : RC
Pierre de champs
Autre Chambre à coucher: 11.9x8 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 5x7 P (Ardoise) Étage : RC
Bidet/plancher chauffant Cuisine: 14.4x12 P (Couvre-sol souple) Étage : RC
BBQ en brique, Comptoir granit Salle à manger: 14x7 P (Autre) Étage : RC
Thermopompe & escaliers au2e
Autre Autre: 8.5x7 P (Autre) Étage : RC
Bain à rémous/bidet
Autre
Salle de bain attenante au cha Chambre à coucher principale: 18x17 P (Bois) Étage : RC
Foyer au gaz,plafond rond Autre: 12.1x6 P (Bois) Étage : 2
Section 1 de la bibliothèque Hall d'entrée: 3.10x6 P (Bois) Étage : 2 Hall d'entrée: 2.8x3.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.6x6.9 P (Tuiles) Étage : 2
Baignoire sur pieds Chambre à coucher: 23x9.6 P (Bois) Étage : 2
Tuile céramique antique Autre: 14.10x8.2 P (Bois) Étage : 2
Plafond cathédrale
2e chambre à coucher Autre: 7.11x8.6 P (Bois) Étage : 2
Mur en pierre de champs
3e chambre à coucher Autre: 13.8x5.10 P (Bois) Étage : 2
placard intégré
autre section au 3e chambre Bureau à domicile: 11.6x7.10 P (Bois) Étage : 2 Autre: 24x15.8 P (Tapis) Étage : S-S
Porte donnant à l'extérieur
Salle de jeux/Table de billard Salle familiale: 25.8x10.8 P (Béton) Étage :
Porte de sorti donnant garage Atelier: 11.4x18.2 P (Béton) Étage : S-S Hall d'entrée: 6.6x17.1 P (Granite) Étage : S-S
Plancher chauffant Salle de lavage: 8x16 P (Béton) Étage : S-S
400 amp entré/100 g tank eau Cave à vin: 13.4x6.8 P (Autre) Étage : S-S
Capacité pour 2500 bouteilles
Autre Salle de bains: 7.9x6.4 P (Granite) Étage : S-S
plancher chauffant Autre: 7.11x8.6 P (Bois) Étage : 2
Mur en pierre de champs
3e chambre à coucher Autre: 13.8x5.10 P (Bois) Étage : 2
placard intégré
autre section au 3e chambre Bureau à domicile: 11.6x7.10 P (Bois) Étage : 2 Autre: 8x11.6 P (Bois) Étage : 2
Loft dans le bureau Autre: 24x15.8 P (Tapis) Étage : S-S
Porte donnant à l'extérieur
Salle de jeux/Table de billard Salle familiale: 25.8x10.8 P (Béton) Étage :
Porte de sorti donnant garage Atelier: 11.4x18.2 P (Béton) Étage : S-S Hall d'entrée: 6.6x17.1 P (Granite) Étage : S-S
Plancher chauffant Salle de lavage: 8x16 P (Béton) Étage : S-S
400 amp entré/100 g tank eau Cave à vin: 13.4x6.8 P (Autre) Étage : S-S
Capacité pour 2500 bouteilles
Autre Autre: 8.8x5.9 P (Autre) Étage : S-S
400 amp entré
Autre
Salle mécanique Salle de bains: 7.9x6.4 P (Granite) Étage : S-S
plancher chauffant Autre: 8.8x5.9 P (Autre) Étage : S-S
400 amp entré
Autre
Salle mécanique Salle de bains: 7.9x6.4 P (Granite) Étage : S-S
plancher chauffant

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché Allée Asphalte Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Autre Puits de surface Armoires Autre Bois Équipement disponible Semi-meublé Thermopompe murale Fenêtres Autre Bois Fondation Autre Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Garage Attaché Double largeur ou plus Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Autre Bordé par l'eau Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Revêtements Bardeaux de cèdre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement À l'abri Au garage Extérieur Système d'égouts Autre Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Bardeaux de cèdre Tôle Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Vue Sur la montagne Zonage Récréotouristique Résidentiel Nombre de garages2