Triplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3290 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Visite libre le 2026/03/29 de 14:00 à 16:00

Triplex

3290 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) MLS# 17654781

1 050 000 $ CAN

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Charmant triplex sur la rue Sherbrooke E., au coeur de Ville-Marie. Il offre un spacieux 6 1/2 avec sous-sol ainsi que deux unités 3 1/2 au 2e étage. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun (bus, métro, accès rapide aux autoroutes). Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux 3 1/2 sont loués 1 500$/mois et le 6 1/2 peut générer 2 900$/mois, pour un revenu annuel potentiel de 52 752$.

Addenda

Charmant triplex idéalement situé sur la rue Sherbrooke E., dans l'arrondissement recherché de Ville-Marie. Cette propriété offre un spacieux logement principal de type 6 1/2 avec sous-sol, parfait pour un propriétaire occupant, en plus de deux unités 3 1/2 bien configurées au 2e étage qui sont présentement loués et génèrent actuellement un revenu de 1 500 par mois et le 6 1/2 peut générer 2 900$/mois, pour un revenu annuel potentiel de 52 752$.. Emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : des écoles primaires et secondaires, des garderies, à seulement 10 minutes du Cégep Rosemont et à 18 minutes de l'Université TÉLUQ. Entouré de parcs et d'espaces verts, ainsi que d'une multitude de commerces essentiels, restaurants gastronomiques, cafés et bistros et bien d'autres encore. À distance de marche des arrêts de bus et de la station de métro Préfontaine. Accès facile aux autoroutes et aux grands axes routiers.

Inclusions

Aucun

Exclusions

Tenant's personal belongings.

Description

Détails

Type de propriété: Triplex Prix: 1 050 000 $ Municipalité: Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Adresse: Rue Sherbrooke E. Année: 1949

Évaluation municipale

Terrain: 601 600 $ Bâtiment: 511 500 $ Total : 1 113 100 $

Dimensions

Terrain: 12.1 X 42.94 Mètres Superficie: 523.1 Mètres carrés Bâtiment: 8.88 X 13.72 Mètres

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Fenêtres PVC Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1