Maison à vendre à Kirkland

18100 Boul. Elkas, Kirkland

Maison à étages

18100 Boul. Elkas, Kirkland MLS# 17600480

1 099 000 $ CAN

3 + 2

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Superbe propriété clé en main, entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 15 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de la station REM de Kirkland, cette propriété offre un accès rapide et efficace au centre-ville. Environ 28 minutes vous séparent de l'avenue McGill College, un véritable atout pour vos déplacements, sans souci de circulation ni de stationnement. La propriété se distingue par une configuration unique et fonctionnelle, incluant une suite des maîtres occupant entièrement le deuxième étage, avec chambre spacieuse, salle de bain rénovée et walk-in offrant intimité et confort

Addenda

Superbe propriété clé en main, entièrement rénovée -- prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de la station REM de Kirkland, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. Environ 28 minutes suffisent pour rejoindre l'avenue McGill College, à l'entrée de l'Université McGill. Fini les soucis de circulation et de stationnement -- un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Cette propriété propose une configuration unique et hautement fonctionnelle, incluant un deuxième étage entièrement dédié à une suite des maîtres privée -- avec grande chambre, salle de bain attenante rénovée et walk-in, le tout sur son propre niveau.

Une propriété véritablement clé en main -- il ne vous reste qu'à y installer vos meubles. Rénovée au fil des années avec goût et une touche distinctive, elle offre une qualité et une finition exceptionnelles.

Caractéristiques principales :

Salle familiale au rez-de-chaussée Cuisine rénovée Salon en contrebas Deux chambres au rez-de-chaussée Deux chambres supplémentaires au sous-sol entièrement aménagé -- parfait pour un espace privé d'adolescent, à voir absolument Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol Grande chambre au sous-sol avec coin détente Thermopompe pour un confort optimal en été

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière aménagée en véritable oasis, avec piscine hors terre chauffée de 24 pieds, terrasses à paliers multiples, et cabanon équipé d'une alimentation électrique 110 et 220 volts pour le rangement de l'équipement de piscine.

L'emplacement continue de séduire : à courte distance à pied ou en voiture du cinéma Colisée et d'un centre commercial avec plusieurs commerces et un gym. Accès facile aux parcs, écoles, transports en commun et pistes cyclables, avec ski de fond en hiver. À seulement 10 minutes du Parc-Nature du Cap-Saint-Jacques avec plage.

Améliorations récentes (2026) :

Toiture neuve avec bardeaux garantis 40 ans

Terrasse sablée et reteinte Inspection de la fondation en cours, avec réparation des fissures au besoin

Améliorations antérieures :

Sous-sol entièrement reconstruit en 2024, incluant une nouvelle salle de bain avec plancher chauffant Salle de bain du rez-de-chaussée refaite en 2024 Porte patio de la cuisine remplacée en 2024 Portes de garage remplacées en 2021 Cuisine rénovée il y a environ 7 ans

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, stores et tringles, piscine et tous les accessoires s'y rattachant (incluant la thermopompe de piscine 2024), aspirateur central et ses accessoires, ainsi qu'un téléviseur Panasonic de 50 pouces situé au sous-sol.

Exclusions

machine à laver, réfrigérateur dans le garage, rideaux

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 099 000 $ Municipalité: Kirkland Adresse: Boul. Elkas Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 19.2 X 38.1 Mètres Superficie: 742.4 Mètres carrés Bâtiment: 39 X 52 Pieds

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 3 + 2 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 15.2x12 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.9x9.10 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 14.7x9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.8x13.1 P (Linoléum) Étage : RC Salle familiale: 16.9x11.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 12.9x12.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 12.9x9.10 P (Bois) Étage : RC
ou bureau Chambre à coucher principale: 16.9x14.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 16.10x10.8 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 28.8x15.4 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 14x12.4 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.9x10.1 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Penderie (Walk-in): 11.9x7.9 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de lavage: 16.4x15.8 P (Linoléum) Étage : S-S
stockage

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Particularités Coin de rue Piscine Chauffée Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Aluminium Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 4 801 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 627 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 797 $ (Annuel) Total: 12 225 $