Maison à louer à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

139 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

139 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 17345816

8 200 $ CAN/mois

3 + 1

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BORD DE L'EAU - EVOLO X: Superbe maison de ville offrant vues imprenables sur le fleuve et la ville; unité de coin de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 terrasses, garage privé double. Vivez dans une maison avec pignon sur rue, tout en profitant des services qu'offrent un condo: gym, piscines intérieure et extérieure, sauna, bain vapeur, suites d'invités et plus encore.

Rez-de-chaussée très éclairé grâce aux grandes fenêtres qui entourent les pièces de vie. Hall d'entrée avec garde-robe double porte. Petite pièce près de l'entrée qui pourrait servir de bureau ou de boudoir; salle d'eau attenante. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, et accès à une première terrasse ayant une sortie de gaz naturel. Cuisine contemporaine et équipée, îlot central avec évier profond, comptoir lunch. La vue du salon est surprenante bien qu'au rez-de-chaussée : fleuve et ville (les ponts illuminés la nuit). 3 chambres à coucher au second étage, dont une avec walk-in et salle de bain ensuite (bain, douche indépendante, vanité à double vasque, large armoire pharmacie avec miroir). Dans le couloir, deux placards : un pour les laveuse/sécheuse, le second pour du rangement. Un troisième étage présente la chambre des maîtres avec garde-robe type walk-in et une salle de bain ensuite (bain, douche indépendante, vanité à double vasque) et bénéficie d'une grande terrasse d'un côté et d'un balcon étroit de l'autre. En plus, cette terrasse est dotée d'un foyer au gaz naturel. Depuis l'entrée, un escalier descend vers le garage double privé. Au mur, une installation est conçue pour recevoir une borne de branchement pour automobile électrique. Aussi, des bornes électriques sont installées dans le stationnement extérieur pour les besoins de vos invités.

Les constructions d'Evolo X sont dotées de matériaux nobles et respectent les hautes normes environnementales de certification LEED Or. Situées sur la pointe nord de l'Ile, c'est un quartier qui est facile d'accès, tant en voiture qu'en transport en commun, d'ailleurs la station du REM est à quelques pas. **************************************************** Une promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit qui sera à l'entière satisfaction du LOCATEUR et ce, dans les 7 jours suivant l'acceptation de la promesse. Le LOCATAIRE s'engage à se procurer et à maintenir pour la durée du bail, une assurance de type locataire contenant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000$. Le premier mois de loyer est payable le jour de la signature du bail. Il est interdit de fumer dans le condo, les animaux domestiques ne sont pas admis et il est interdit de louer la maison en Airbnb ou à court terme. La sous-location n'est pas autorisée. Il est interdit de consommer ou de cultiver du cannabis dans les locaux de cette propriété. Les frais de réparation encourus par la faute du LOCATAIRE sont à la charge du LOCATAIRE. Les frais de déménagement sont aux frais du LOCATAIRE À son départ, un service de nettoyage professionnel sera assuré par le LOCATAIRE . Le LOCATAIRE prendra en charge les frais de déménagement. Le LOCATAIRE s'engage à respecter toutes les règles et réglementations de la copropriété.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, foyer extérieur au gaz

Exclusions

Frais de câble, d'internet, d'électricité et de chauffage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Location: 8 200 $ CAN/mois Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2020

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 6.72 X 14.89 Mètres Aire habitable: 224.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Bureau à domicile: 10.1x9.0 P (Bois) Étage : RC
bureau ou boudoir Cuisine: 11.9x8.9 P (Bois) Étage : RC
îlot,comptoir lunch Salle à manger: 15.6x8.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.4x14.1 P (Bois) Étage : RC
accès terrasse Chambre à coucher: 13.9x9.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.2x10.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x12.5 P (Bois) Étage : 2
walk-in, sdb ensuite Chambre à coucher principale: 27.1x13.2 P (Bois) Étage : 3
walk-in, sdb ensuite, terrasse

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Bordé par l'eau Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux non permis Location court terme non permise Non-fumeurs Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2