Appartement à vendre à Vaudreuil-Dorion

3153 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion

Visite libre le 2025/09/14 de 14:00 à 16:00

Appartement

3153 Boul. de la Gare, app. 301, Vaudreuil-Dorion MLS# 16952170
439 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1

Superbe condo bien entretenu situé en plein coeur de Vaudreuil. Cette propriété vous offre 2 chambres, salon et salle à manger avec un concept à aire ouverte très lumineux. Cuisine moderne avec comptoir lunch. Pièces de belles dimensions. Salle de bain avec douche indépendante. Accès à la salle commune, à la salle de sport et à la piscine extérieure. Idéalement localisé près des écoles et à quelques minutes des restaurants, des commerces, des transports en commun et du train de banlieue et accès rapide aux autoroutes 20 - 30 - 40 et aux divers axes routiers.

Condo moderne et lumineux au coeur de Vaudreuil

Situé en plein centre de Vaudreuil, ce superbe condo soigneusement entretenu vous séduira par son espace, sa luminosité et son emplacement de choix.

Il offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace de vie à aire ouverte combinant salon et salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un comptoir-lunch pratique, idéale pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité.

La salle de bain comprend une douche indépendante, et chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort au quotidien.

Vous aurez également accès à des espaces communs bien entretenus, dont une salle d'entraînement, une salle commune et une piscine extérieure parfaite pour la belle saison.

Emplacement stratégique : à proximité des écoles, restaurants, commerces, transports en commun, train de banlieue et à quelques minutes des autoroutes 20, 30 et 40. Un accès rapide aux grands axes routiers facilite vos déplacements.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou comme investissement!

Inclusions

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse, foyer encastré électrique, thermopompe murale.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 439 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Vaudreuil-Dorion Adresse: Boul. de la Gare Année: 2014

Évaluation municipale

Terrain: 83 000 $ Bâtiment: 266 300 $ Total : 349 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 975.21 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.3x9.8 P (Céramique) Étage : 3 Cuisine: 10.1x8.6 P (Céramique) Étage : 3 Salle à manger: 9.5x8.6 P (Plancher flottant) Étage : 3 Salon: 14.1x17.7 P (Plancher flottant) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 12.1x10.1 P (Plancher flottant) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.4x9.9 P (Plancher flottant) Étage : 3 Salle de bains: 6.11x9.4 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Interphone Thermopompe murale Fenêtres PVC Foyers-poêles Autre Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Aires communes Piscine extérieure Salle d'exercice Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 4 020 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 140 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 226 $ (Annuel) Total: 6 386 $
David Pilon
David Pilon Courtier immobilier résidentiel Les Maisons David Pilon inc.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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3153+Boul.+de+la+Gare,+Vaudreuil-Dorion,+J7V0P1