Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
29 Rue des Fauvettes, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Maison à étages
29 Rue des Fauvettes, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 16797516
3 + 1 
2 + 2 Charmante maison en rangée sur coin de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, mezzanine et garage double sur une rue paisible en cul-de-sac en plein coeur de l'Ile-des-Soeurs. Située à proximité du parc Elgar, elle offre de multiples avantages.
Addenda
Demeure très bien agencée sur 4 niveaux: le rez-de-chaussée nous présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle qui a été rénovée judicieusement avec électro-ménagers en inox, beaucoup de rangement, des comptoirs en granite et un grand îlot en quartz ainsi qu'un coin repas. La salle à manger est annexée à la cuisine et une porte fenêtre donne accès au jardin. Derrière des portes françaises coulissantes nous retrouvons le boudoir avec une fenêtre en saillie et le salon qui est agrémenté d'un foyer électrique. Une salle d'eau adjacente au hall d'entrée complète ce niveau.
Au premier étage se trouvent 3 chambres; la suite des maîtres est spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec vanité double vasque, bain et douche indépendante. Les deux autres chambres sont de bonne dimension et très éclairées. Une seconde salle de bain avec bain/douche complète cet étage. Le second étage s'ouvre sur un loft qui tient lieu de salle familiale et bureau. C'est une pièce très agréable et d'une généreuse superficie avec puit de lumière. La salle de jeux occupe la majorité de l'espace du sous-sol; elle offre beaucoup de rangement et peut également être utilisée comme chambre à coucher. On y retrouve une salle d'eau avec l'installation des laveuse-sécheuse et armoire à vapeur. L'accès au garage se fait de ce niveau; c'est un garage double avec borne de recharge électrique. Les haies et arbres autour de la propriété offrent beaucoup d'intimité et de verdure qui nous fait oublier que nous sommes en ville. La spacieuse cour propose un espace en pavé-uni, des espaces gazonnés et sur le côté de la maison un aménagement paysagé avec des pas chinois qui mènent vers le devant de la propriété. C'est la maison familiale idéale. Touche finale, c'est une maison intelligente, tous les électroménagers, le foyer électrique, les luminaires, les haut-parleurs encastrés et le système d'irrigation sont contrôlables à distance depuis votre téléphone et via des assistants vocaux.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 849 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue des Fauvettes Année: 1997Évaluation municipale
Terrain: 825 300 $ Bâtiment: 764 000 $ Total : 1 589 300 $Dimensions
Terrain: 16.81 X 32.27 Mètres Superficie: 394.9 Mètres carrés Bâtiment: 6.57 X 13.5 MètresPièces
Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Salon: 12.0x16.6 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 12.2x15.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.6x15.7 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.7x9.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.7x15.11 P (Bois) Étage : 2sdb attenante, walk-in Chambre à coucher: 9.11x14.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.3x9.7 P (Bois) Étage : 2 Mezzanine: 20.11x20.0 P (Plancher flottant) Étage : 3
puit de lumière Salle familiale: 17.7x14.6 P (Tapis) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.726.2077
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