Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Propriété à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) | 101 Rue de la Rotonde, app. 303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

101 Rue de la Rotonde, app. 303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 16503746

659 000 $ CAN

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Condo situé au 3e étage du prestigieux EVOLO S, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. De concept à aire ouverte, la pièce de vie qui combine salon, salle à manger et cuisine est agrémentée de hautes fenêtres ce qui assure une luminosité fort prisée. Cet immeuble, certifié LEED et inclut les coûts d'eau chaude, de climatisation et de chauffage dans les frais de condo.

Addenda

- Cuisine fonctionnelle, comptoir lunch, laveuse-sécheuse dans un placard à côté de la cuisine; - Salle à manger ouverte sur le salon, et donne accès au balcon; - Salon étant une grande pièce ouverte avec la salle à manger, elle permet plusieurs options de disposition des meubles; - La chambre des maîtres bénéficie d'une salle de bain attenante avec baignoire ainsi qu'une garde-robe de type walk-in. - La seconde chambre est de bonne dimension, et jouit elle aussi d'une salle de bain juste à côté, avec douche. Aussi inclus, deux espaces de stationnement intérieurs en tandem et un rangement de béton.

Cette tour à condominium est localisée sur la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs, aux abords du fleuve et au coeur du quartier urbain, à proximité des commerces, restaurants et de la station du REM.

Dans les aires communes, on retrouve un personnel de sécurité 24h à l'entrée, un spa nordique, un gymnase entièrement équipé, une piscine extérieure, un bassin froid, bain vapeur et sauna, un lounge (salle de réception) et 2 suites d'invités.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux

Exclusions

Luminaires

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 659 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2016

Évaluation municipale

Terrain: 83 400 $ Bâtiment: 558 900 $ Total : 642 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 82 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 11.5x3.6 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 9.5x8.5 P (Bois) Étage : 3
Comptoir lunch Salle à manger: 15.2x7.6 P (Bois) Étage : 3
Accès balcon Salon: 13.0x11.8 P (Bois) Étage : 3
Vue de côté fleuve,ville Chambre à coucher principale: 12.6x9.11 P (Bois) Étage : 3
Walk-in,sdb ensuite Salle de bains: 8.7x5.4 P (Céramique) Étage : 3
Baignoire Chambre à coucher: 11.0x9.4 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.8x5.1 P (Céramique) Étage : 3
Douche Rangement: 6.1x4.5 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Tandem Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Borne de recharge payante multilogement Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice Sauna Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 439 $ (Annuel) Frais de copropriété : 9 216 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 3 945 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 494 $ (Annuel) Total: 14 094 $