Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

700 Ch. Marie-Le Ber, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

700 Ch. Marie-Le Ber, app. 200, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 16126686
739 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2

Le Biarritz - Splendide condo ayant une disposition des pièces des plus intéressante. Large hall d'entrée bien dessiné, 2 chambres à coucher ayant chacune leur salle de bains, une vaste pièce où se tiennent salon et salle à manger avec une superbe vue sur le parc, cette unité ne vous laissera pas indifférent. En plus, cet immeuble luxueux, ne comporte que 4 appartements par étage et est situé près du parc et du lac Lacoursière, décor très champêtre.

Addenda

Depuis l'entrée, imposant vestibule donnant accès à toutes les pièces de l'appartement. Deux jolies colonnes nous accueillent dans le salon ouvert sur la salle à manger, constituant ainsi une vaste pièce de 23.5 x 21.5 pi. entourée de fenêtres. Au coin de cette pièce, on accède au balcon.

La cuisine est fonctionnelle et agrémentée d'un chaleureux coin repas également fenestré et d'électro-ménagers récents en inox.

La chambre des maîtres, de bonne dimension, jouit d'une salle de bain ensuite complète (douche, bain avec marche) et d'une garde-robe de style walk-in. La seconde chambre dispose également d'une salle de bain avec douche et se situe à l'opposé de la chambre principale offrant ainsi plus d'intimité.

Adjacent à cette deuxième salle de bain, un large placard tient lieu de salle de lavage et de rangement.

Tout ceci en plus des services de l'immeuble, soit : concierge résident, salle de réception, salle de conférence, salle communautaire/réception, terrasse sur le toit et piscine extérieure.

** Il y a une cotisation spéciale pour renflouer le fonds de prévoyance et le fonds d'auto-assurances.**

Inclusions

Tous les luminaires antiques art déco (valeur 1 500 $), deux appliques murales dans le patio, nouveau plafonnier dans la cuisine, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel (4 ans), cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes (neuf), cellier (neuf), rideaux.

Exclusions

Lit escamotable (à discuter)

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 739 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. Marie-Le Ber Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 256 300 $ Bâtiment: 478 700 $ Total : 735 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 131.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salle à manger: 11.9x15.3 P (Bois) Étage : 2
accès balcon
Salon: 21.5x12.4 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 10.8x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Coin repas: 8.5x7.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 17.4x11.8 P (Bois) Étage : 2
Walk-in, sdb ensuite
Penderie (Walk-in): 9.2x7.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.7x5.11 P (Céramique) Étage : 2
baignoire et douche indép.
Chambre à coucher: 12.8x10.9 P (Bois) Étage : 2
sdb attenante
Salle de bains: 7.11x4.11 P (Céramique) Étage : 2
Douche

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 12 132 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 4 309 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 542 $ (Annuel) Total: 16 983 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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700+Ch.+Marie-Le+Ber,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E1P2