Maison à paliers multiples à vendre à Montréal-Ouest

40 Prom. Westland, Montréal-Ouest

Maison à paliers multiples

40 Prom. Westland, Montréal-Ouest MLS# 16125935

759 000 $ CAN

4 + 1

2 + 1

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Grande maison détachée de style 'mid-century' située dans un coin tranquille de Montréal-Ouest. Elle offre 4+1 chambres, dont une principale avec salle de bain attenante et dressing, 2+1 salles de bain, un grand salon, un séjour et une salle familiale au rez-de-jardin. Excellente fluidité et répartition de l'espace. Grandes fenêtres orientées sud-est sur la façade arrière. Excellente occasion de rénover une maison familiale vraiment unique à votre goût.

Addenda

NIVEAU D'ENTRÉE - Entrée avec double placard - Grand salon avec cheminée au bois - Demi-niveau vers les chambres, demi-niveau vers la cuisine

NIVEAU SUPÉRIEUR - Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante - 2 chambres de bonne taille avec placards - 4e chambre moins grande ou bureau

NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE (niveau du garage) - Cuisine avec coin repas - Salle à manger - Séjour - Salle d'eau - Hall avec buanderie et accès au garage

SOUS-SOL - Grande chambre avec dressing

NIVEAU JARDIN - Grande salle familiale avec foyer au bois, porte donnant sur la cour arrière - Salle de rangement avec étagères intégrées

EXTÉRIEUR - Allée pour une voiture - Porche couvert à l'avant - Cour arrière clôturée

Les frais d'électricité sont une estimation tirée du site Web d'Hydro-Québec.

Le chauffe-eau est loué. Le coût est inconnu.

La superficie habitable est conforme à l'évaluation municipale.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Le foyer et la ou les cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.

Inclusions

Tous les biens, mobiliers ou immobiliers, se trouvant dans la maison au moment de la signature de l'acte de vente.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 759 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Prom. Westland Année: 1964

Évaluation municipale

Terrain: 555 600 $ Bâtiment: 496 000 $ Total : 1 051 600 $

Dimensions

Terrain: 50 X 75 Pieds Superficie: 4350 Pieds carrés Bâtiment: 42 X 33 Pieds Aire habitable: 2419 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 5.2x5.1 P (Ardoise) Étage : 2
avec placard
Entrée Salon: 18.10x14.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16.0x11.0 P (Bois) Étage : 3
ensuite, dressing Salle de bains: 7.4x5.5 P (Céramique) Étage : 3
douche Chambre à coucher: 10.1x11.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 11.11x11.1 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.4x5.4 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 8.9x8.4 P (Bois) Étage : 3
ou bureau Salle à manger: 14.2x11.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.3x11.1 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle de lavage: 8.4x5.4 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Boudoir: 11.11x11.1 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.0x5.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 18.4x13.4 P (Tapis) Étage : S-S
dressing Salle familiale: 30.1x16.3 P (Parqueterie) Étage :
porte vers la cour Rangement: 9.11x16.4 P (Tapis) Étage :
étagères intégrées

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 3 080 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 10 978 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 892 $ (Annuel) Total: 14 950 $