Maison à vendre à Westmount

25 Av. Aberdeen, Westmount

Maison à étages

25 Av. Aberdeen, Westmount MLS# 16078459

14 250 000 $ CAN

3 + 1

3 + 2

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Nichée sur la prestigieuse avenue Aberdeen à Westmount, cette maison exceptionnelle se distingue fièrement de ses voisines. S'étendant sur un vaste terrain de 13 000 pi², la propriété bénéficie de magnifiques jardins paysagers, et de beaucoup d'espace pour une piscine, alliant parfaitement beauté et intimité. Construite en 1996, cette maison est un écrin de luxe, avec des finitions sur mesure et une attention méticuleuse aux détails. Que vous soyez une famille grandissante en manque d'espace ou un couple dont les enfants ont quitté le nid familial et qui recherche une alternative raffinée à la vie en copropriété.

Cette superbe maison de Westmount a été construite de A à Z en 1994 et achevée en 1996. Dotée de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, elle est un véritable bijou.

Rez-de-chaussée:

* Un hall d'entrée accueillant et grandiose avec d'extravagants plafonds cathédrale et un puits de lumière sur mesure qui baigne la maison de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le ciel. * Un bureau/salon chaleureux aux finitions haut de gamme. * Une superbe salle familiale et une salle à manger adjacentes à la cuisine, avec un bar extravagant, idéal pour recevoir des invités. * Une cuisine de chef spacieuse, lumineuse et haut de gamme, avec de belles portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et à la cour arrière magnifiquement aménagée.

Deuxième étage: * Une luxueuse chambre principale avec deux dressings et deux salles de bain attenantes pour un confort et une intimité optimaux. Planchers chauffants, bien sûr. * Une superbe terrasse attenante à la chambre principale, entourée de haies matures et offrant une intimité optimale, est accessible directement depuis la chambre principale. * Possibilité d'aménager trois grandes chambres supplémentaires. * Une spacieuse et belle salle familiale équipée d'une cuisine d'appoint et d'un bar à café, orientée ouest, baignée de soleil tout au long de la journée. * La maison est équipée d'un ascenseur sur mesure, entièrement vitré, et d'un puits de lumière assorti, unique en son genre et à voir absolument.

Sous-sol:

* Une vaste salle familiale, suffisamment grande pour accueillir toute la famille, avec un magnifique bar complet. * Une chambre d'amis, dotée d'un grand placard et d'une salle de bain attenante. * Une salle de bain moderne et soignée avec plancher chauffant. * Une buanderie entièrement équipée avec plancher chauffant. * Plusieurs espaces de rangement. * Locaux techniques. * Générateur industriel.

Espaces extérieurs et stationnement:

* Un spacieux garage double. * Un jardin privé et ensoleillé, de la taille d'une piscine, magnifiquement entretenu.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, meubles intégrés, stores, laveuse(s) et sécheuse(s), générateur.

Exclusions

Tous les meubles, oeuvres d'art, effets personnels, tous les luminaires, lustres, appliques et rideaux.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 14 250 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Aberdeen Année: 1994

Évaluation municipale

Terrain: 2 367 100 $ Bâtiment: 4 097 100 $ Total : 6 464 200 $

Dimensions

Terrain: 21.34 X 53.49 Mètres Superficie: 12284.85 Pieds carrés Bâtiment: 14.47 X 16.15 Mètres

Pièces

Pièces: 26 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:2 Autre: 9.6x11.4 P (Granite) Étage : RC
chauffé
Vestibule Hall d'entrée: 24.7x29.2 P (Granite) Étage : RC Boudoir: 15.3x12.4 P (Granite) Étage : RC Salle familiale: 13.7x29.8 P (Granite) Étage : RC Salle à manger: 21.8x16.8 P (Granite) Étage : RC Cuisine: 16.3x18.1 P (Granite) Étage : RC Coin repas: 12.0x15.6 P (Granite) Étage : RC Salle d'eau: 7.6x3.1 P (Granite) Étage : RC
chauffé Autre: 7.6x4.3 P (Granite) Étage : RC
chauffé
WC Hall d'entrée: 20.4x14.4 P (Tapis) Étage : 2 Salle familiale: 23.8x19.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 27.1x16.1 P (Tapis) Étage : 2 Autre: 10.10x7.1 P (Tapis) Étage : 2
Boudoir Autre: 9.5x8.1 P (Marbre) Étage : 2
chauffé
Salle de bain attenante Autre: 10.10x10.6 P (Marbre) Étage : 2
chauffé
Salle de bain attenante Autre: 4.1x3.7 P (Marbre) Étage : 2
chauffé
WC Penderie (Walk-in): 12.5x28.2 P (Tapis) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 14.7x14.4 P (Tapis) Étage : 2 Autre: 12.6x6.6 P (Granite) Étage : 2
Café-bar / Kitchenette Salle familiale: 29.4x15.6 P (Granite) Étage : S-S Autre: 11.7x6.3 P (Granite) Étage : S-S
Bar Hall d'entrée: 15.3x17.7 P (Granite) Étage : S-S Autre: 13.7x12.1 P (Granite) Étage : S-S
Cuisine de service Salle de bains: 5.11x3.1 P (Granite) Étage : S-S
chauffé Autre: 5.11x4.0 P (Granite) Étage : S-S
chauffé
WC Chambre à coucher: 18.4x12.1 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 6.1x7.3 P (Granite) Étage : S-S
Salle de bain attenante

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Autre Électricité Équipement disponible Autre Balcon privé Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Tôle Zonage Résidentiel Nombre de garages2