Appartement à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2151 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Propriété à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) | 2151 Av. Harvard, app. 309, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Appartement

2151 Av. Harvard, app. 309, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 15667459

434 000 $ CAN

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Unité au dernier étage offrant 681 pi² d'espace de vie bien optimisé et un balcon privé donnant sur des jardins paysagés. Aire ouverte salon et salle à manger avec planchers de bois franc, comptoirs de cuisine en granit et beaucoup d'espace de rangement. Chambre spacieuse avec walk-in, climatiseur mural, accès par ascenseur, garage intérieur et espace de rangement. À quelques pas du Village Monkland, du métro Vendôme, du site Glen du CUSM et du parc Girouard, une adresse recherchée au coeur de NDG.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR - Unité lumineuse au dernier étage avec balcon privé. - Emplacement exceptionnel à NDG : À distance de marche des cafés, restaurants et épiceries du Village Monkland, du parc Girouard, du campus Loyola de Concordia et du site Glen du CUSM. À quelques minutes du métro Vendôme (ligne orange + train de banlieue), des autobus sur Sherbrooke et de Maisonneuve, et accès rapide aux autoroutes 15 et 720. Un secteur recherché pour son esprit de communauté et sa valeur durable. - Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

POINTS FORTS DU CONDO - Aire ouverte salon et salle à manger avec accès direct au balcon. - Balcon privé (env. 12'6" x 6'5" pi) avec vue sur les jardins. - Planchers de bois franc. - Cuisine avec comptoirs en granit et nombreuses armoires. - Chambre principale spacieuse avec walk-in. - Salle de bain complète avec double lavabo. - Climatiseur mural. - Stationnement intérieur #1. - Espace de rangement #1. - Immeuble avec ascenseur, système de gicleurs et accès sécurisé. Frais de condo : 294,21 $/mois.

*La surface habitable indiquée provient du site web municipal d'évaluation foncière. *À la demande du VENDEUR, le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu d'un commun accord par toutes les parties avant de confirmer la date de l'inspection

Inclusions

Hotte de cuisine, lave-vaisselle. Luminaires, stores, miroir de la salle de bains

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Meubles, éléments de décorations et pièces d'art, effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 434 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Harvard Année: 2006

Évaluation municipale

Terrain: 52 900 $ Bâtiment: 322 500 $ Total : 375 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 621.07 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 3 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 9.1x5.1 P (Bois) Étage : 3 Salon: 15.7x14.4 P (Bois) Étage : 3
Accès au balcon Cuisine: 8.10x8.7 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 14.2x9.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.10x5.3 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Revêtements Brique Services disponibles Aires communes Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 532 $ (Annuel) Frais de copropriété : 3 528 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 2 192 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 256 $ (Annuel) Total: 6 508 $