Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1625 Av. Lincoln, Montréal (Ville-Marie)

Visite libre le 2026/09/27 de 14:00 à 16:00

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 1625 Av. Lincoln, app. 1108, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1625 Av. Lincoln, app. 1108, Montréal (Ville-Marie) MLS# 15623447

415 000 $ CAN

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La vie au centre-ville, avec de l'espace pour respirer! Bienvenue au #1108 du Manhattan. Avec près de 900 pi², ce condo lumineux d'une chambre offre de beaux espaces de vie et salle à manger à aire ouverte, une grande chambre avec walk-in, une salle de bain spacieuse avec douche séparée et un balcon orienté à l'est, idéal pour le café du matin et les vues sur la ville. Spacieux, ensoleillé, sécuritaire et central, il offre aussi un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût.

Addenda

NOS COUPS DE COeUR :

1. L'EMPLACEMENT Difficile de trouver mieux comme emplacement! L'Université Concordia et le métro Guy-Concordia sont à quelques pas, tandis que l'Université McGill, le Musée des beaux-arts de Montréal, les rues Sherbrooke et Sainte-Catherine, ainsi qu'une multitude de restaurants, cafés, épiceries et boutiques sont facilement accessibles. L'élégant Mille carré doré, certains des hôtels les plus réputés de Montréal et de nombreuses destinations culturelles se trouvent également à proximité.

2. LES COMMODITÉS ET PETITS PLUS Cet immeuble bien établi du centre-ville offre des commodités qui rendent la vie urbaine à la fois sécuritaire et agréable : sécurité 24 heures sur 24, piscine intérieure chauffée, sauna, deux salles d'entraînement bien équipées et -- une véritable rareté au centre-ville de Montréal -- son propre court de tennis privé éclairé!

3. LE STATIONNEMENT INTÉRIEUR : UN VRAI PLUS + Et oui -- un espace de stationnement intérieur est inclus, ainsi qu'un espace de rangement privé. Le condo est vacant et disponible pour une occupation rapide : vous pourrez donc vous installer et commencer à profiter pleinement de la vie au centre-ville sans attendre!

1 espace de stationnement intérieur : C-17 1 espace de rangement : 31

GARANTIE LÉGALE -- Le VENDEUR choisit l'option suivante : L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu d'un commun accord entre l'acheteur et le vendeur avant la date de l'inspection.

Le ou les poêles ainsi que le ou les appareils à combustion sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.

Le lave-vaisselle est défectueux et devra être remplacé.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, garde-robe dans la chambre à coucher, tous les luminaires.

Exclusions

Lave-vaisselle

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 415 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Lincoln Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 110 700 $ Bâtiment: 300 600 $ Total : 411 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 9.26 X 10.32 Mètres Aire habitable: 83.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.5x14.2 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Salon: 20.7x12.6 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Salle à manger: 8.11x10.11 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Cuisine: 8.11x8.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 16.10x12.6 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Autre: 4.2x6.1 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE
Penderie walk-in
11e étage Salle de bains: 8.7x8.3 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Garage Attaché Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Services disponibles Aires communes Espace de rangement intérieur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 5 136 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 2 817 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 338 $ (Annuel) Total: 8 291 $