Maison à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs

34 Ch. des Coucous, Sainte-Anne-des-Lacs

Maison à étages

34 Ch. des Coucous, Sainte-Anne-des-Lacs MLS# 15166610

998 000 $ CAN

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Site exceptionnel à Sainte-Anne-des-Lacs. Terrain de près d'un acre avec une façade de 154 pieds sur le magnifique lac des Seigneurs. Située dans un environnement paisible au bout d'une rue privée sans issue, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud et est bordée par un charmant ruisseau. Un cadre naturel d'une rare beauté, intime et inspirant. L'occasion parfaite pour un projet de rénovation, de restauration complète ou d'agrandissement afin de créer une résidence unique au coeur des Laurentides.

Addenda

Situé au bout d'une rue privée sans issue, ce site exceptionnel se distingue par son intimité, sa tranquillité et la beauté remarquable de son cadre naturel. Un ruisseau pittoresque borde la propriété et ajoute une ambiance sereine et apaisante.

Le terrain, d'une topographie intéressante et relativement plane, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation majeure, de restauration complète ou d'agrandissement de la résidence existante, sous réserve des autorisations requises de la municipalité. La propriété actuelle, inhabitée depuis plusieurs années, représente une occasion rare de repenser entièrement les espaces afin de créer un lieu de vie à votre image, en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure.

Le lac des Seigneurs est reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau et son environnement préservé. Le secteur est apprécié pour sa quiétude et son caractère exclusif, avec des propriétaires soucieux de maintenir la beauté et la tranquillité des lieux. Seules les embarcations non motorisées et électriques sont permises, garantissant la sérénité du plan d'eau.

* À moins de 10 km du village de Saint-Sauveur et de ses centres de ski

* À 5 km de l'autoroute 15

* À 45 minutes de Mont-Tremblant

* À 45 minutes de Montréal

* Accès aux sentiers de vélo, raquette et ski de fond

L'acheteur devra entreprendre ses vérifications diligentes auprès de la municipalité de Sainte-Anne-des-Lacs concernant la réglementation applicable à son projet futur.

À noter

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Vente par une société. Le vendeur déclare avoir obtenu l'avis d'une firme de fiscalistes à l'effet que la vente n'est pas assujettie à la TPS/TVQ. Toutefois, si une autorité fiscale devait conclure que des taxes sont applicables après la vente, celles-ci, ainsi que toute pénalité, intérêt ou frais connexes, seront entièrement à la charge de l'acheteur.

Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour tout renseignement supplémentaire.

Inclusions

aucune

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 998 000 $ Municipalité: Sainte-Anne-des-Lacs Adresse: Ch. des Coucous Année: 0

Évaluation municipale

Terrain: 591 800 $ Bâtiment: 200 600 $ Total : 792 400 $

Dimensions

Terrain: 49.14 X 61.77 Mètres Superficie: 3827.6 Mètres carrés Bâtiment: 6.86 X 6.89 Mètres

Pièces

Pièces: 1 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0 Autre: 6.79x6.86 M (Autre) Étage : AUTRE
maison à démolir
Autre
maison à démolir
maison à démolir

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Système d'égouts Aucun Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel