Maison à paliers multiples à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4645 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Maison à paliers multiples

4645 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 14982496

2 595 000 $ CAN

3 + 1

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En voie d'achèvement dans un secteur paisible de Côte-des-Neiges en bordure de Westmount, cette résidence a été entièrement reconstruite, offrant la qualité et le confort d'une construction neuve. Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager. À quelques pas du parc Maurice-Cullen, du métro Snowdon, du Collège Marie-de-France et d'autres écoles, cafés et services essentiels, l'emplacement allie parfaitement accessibilité et tranquillité. La configuration split-level repensée propose 3+1 chambres, 3+1 salles de bains, des aires de vie lumineuses, des finitions soignées et un garage double. Livraison prévue dans les prochains mois.

Addenda

*Cette inscription comprend des plans détaillés

NOS 3 COUPS DE COEUR -Propriété entièrement reconstruite, actuellement en phase finale avec livraison prévue dans les prochains mois Transformation complète: isolation, électricité, plomberie et CVAC entièrement neufs. Le résultat offrira une résidence moderne, clé en main, avec des finitions haut de gamme. Liste détaillée des améliorations disponible dans la déclaration du vendeur.

-Aire de vie à concept ouvert adaptée au mode de vie actuel Configuration à paliers multiples offrant une séparation optimale des espaces. Aires de vie principales à aire ouverte, suite principale à l'étage avec walk-in et salle de bains attenante, chambres secondaires bien positionnées, et sous-sol entièrement aménagé.

-Emplacement de choix à Côte-des-Neiges, à proximité de Westmount et du Mont-Royal. Située sur une rue résidentielle calme à quelques pas du métro Snowdon et des services et transports en commun sur Queen-Mary et avec accès rapide à Décarie et aux grands axes. À proximité d'écoles réputées, de l'Université de Montréal, d'hôpitaux, de l'Oratoire Saint-Joseph, d'épiceries et de cafés, offrant une valeur durable dans un secteur bien desservi.

REZ-DE-CHAUSSÉE -Aires de vie et salle à manger à aire ouverte -Cuisine sur mesure avec armoires intégrées, comptoirs en quartzite et îlot -Portes-patio donnant accès à la cour arrière depuis la cuisine et la salle familiale -Salle d'eau -Salle de lavage/vestiaire avec accès direct au garage

ÉTAGE SUPÉRIEUR -Chambre principale avec walk-in -Salle de bains attenante avec planchers chauffants -2 chambres supplémentaires -Salle de bains familiale

NIVEAU INFÉRIEUR / REZ-DE-JARDIN -Salle familiale avec accès à la cour arrière -Espace polyvalent pour bureau, salon ou salle de jeux -Vestiaire attenant avec accès au garage

SOUS-SOL -Sous-sol aménagé avec plafonds de plus de 6 pieds -Bureau ou gym -Salle de bains complète -Salle de lavage avec rangements intégrés -Espace de vie et de rangement additionnel

*La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. Les plans et mesures sont calculés sur une base nette

*Les photos jointes sont des images à titre illustratif seulement.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, cave à vin, chauffe-eau, tous les luminaires fixés de manière permanente, ainsi que tous les éléments encastrés actuellement présents sur place.

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur ainsi que tous les éléments qui ne sont pas spécifiquement inclus.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 2 595 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Ch. Circle Année: 1963

Évaluation municipale

Terrain: 586 000 $ Bâtiment: 746 300 $ Total : 1 332 300 $

Dimensions

Terrain: 32.42 X 14.24 Mètres Superficie: 4122.58 Pieds carrés Bâtiment: 41.7 X 47.2 Mètres Aire habitable: 2765.25 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 12.4x15.2 P () Étage : RC Cuisine: 12.4x13.6 P () Étage : RC Salle familiale: 9.5x18.7 P () Étage : RC Salle à manger: 12.4x6.5 P () Étage : RC
Accès au patio Salle d'eau: 4.4x6.2 P () Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.5x16.11 P () Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 13.0x5.0 P () Étage : AUTRE Salle de bains: 13.0x5.1 P () Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.7x12.7 P () Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.0x9.5 P () Étage : AUTRE Salle de bains: 5.3x9.1 P () Étage : AUTRE Salle familiale: 16.5x17.2 P () Étage :
Accès à la cour-arrière Autre: 11.10x7.5 P () Étage :
Vestiaire Chambre à coucher: 10.3x12.0 P () Étage : S-S Salle de bains: 5.5x8.1 P () Étage : S-S Salle de lavage: 6.2x9.8 P () Étage : S-S Rangement: 9.4x7.11 P () Étage : S-S Rangement: 9.4x4.3 P () Étage : S-S Salle de jeux: 21.0x17.11 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages2