Maison à vendre à Saint-Bruno-de-Montarville

1618 Rue Dablon, Saint-Bruno-de-Montarville

Maison à étages

1618 Rue Dablon, Saint-Bruno-de-Montarville MLS# 14806087

950 000 $ CAN

4 + 2

2 + 2

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Située au 1618 rue Dablon à Saint-Bruno-de-Montarville, cette propriété offre un emplacement de choix à quelques minutes de marche du Mont-Saint-Bruno et du coeur villageois. Entre nature et vie de quartier, elle propose un cadre de vie équilibré et recherché. Soigneusement entretenue au fil des années, elle se distingue par la qualité de ses rénovations, réalisées avec des matériaux nobles et durables. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité.

Addenda

À proximité du Mont Saint-Bruno (ski alpin) et du Parc national du Mont-Saint-Bruno (SEPAQ : vélo de montagne, randonnée, ski de fond, fatbike, raquettes), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature et vie de quartier.

À distance de marche du coeur villageois de Saint-Bruno-de-Montarville et à proximité des Promenades Saint-Bruno, offrant une grande variété de commerces et services.

À proximité des écoles primaires et secondaires (publiques et privées), CPE, garderies, parcs et pistes cyclables.

Accès facile aux principaux axes routiers, au train de banlieue et au transport en commun, facilitant les déplacements vers Montréal.

Située dans un secteur paisible, homogène et recherché, reconnu pour sa qualité de vie et son fort sentiment d'appartenance. Une localisation idéale pour un mode de vie actif, familial et équilibré.

INFORMATION IMMPORTANTE: Test de pyrite : La dalle du garage a été refaite dans le passé afin de corriger la présence de pyrite. Les travaux ont été réalisés de manière complète, incluant le remplacement du remblai. Facture disponible à l'appui. Un test de pyrite est également disponible pour la dalle et les fondations du sous-sol, confirmant un indice IPPG de 0.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine (*marques) : Lave-vaisselle (Bosch) , four encastré (Thermador) , plaque chauffante (Thermador) , hotte , Réfrigérateur (Sub-Zero). Laveuse & sécheuse Maytag, Congélateur au sous-sol. Habillage des fenêtres (rideaux, tringles et stores). Luminaires. Miroir d'entrée. Meubles de rangement dans le garage, échelle du garage.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 950 000 $ Municipalité: Saint-Bruno-de-Montarville Adresse: Rue Dablon Année: 1976

Évaluation municipale

Terrain: 318 000 $ Bâtiment: 441 200 $ Total : 759 200 $

Dimensions

Terrain: 21.49 X 31.15 Mètres Superficie: 669.4 Mètres carrés Bâtiment: 11.54 X 13.19 Mètres

Pièces

Pièces: 20 Chambres: 4 + 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Hall d'entrée: 12.9x8.1 P (Autre) Étage : RC
Autre Cuisine: 10.9x18.5 P (Céramique) Étage : RC
Coin repas Salle à manger: 12.5x16.1 P (Bois) Étage : RC Salon: 19.4x11 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 15.1x12.8 P (Parqueterie) Étage : RC
gaz propane Salle d'eau: 4.8x4.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.4x16.8 P (Parqueterie) Étage : 2
walk-in Chambre à coucher: 9.4x9.5 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x8.9 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.6x9.4 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 7.2x7.3 P (Céramique) Étage : 2
Attenante Salle de bains: 5.8x7.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 13.1x23.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 11x10.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.3x11 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle d'eau: 5.6x5.4 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 5.2x5.2 P (Granite) Étage : S-S
Salle mécanique/Réservoir eau Autre: 12.8x8.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Pièce de rangement Autre: 4.9x6.4 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Garde-robe cèdre Autre: 4.9x6 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Rangement

Caractéristiques

Allée Asphalte Autre Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Cour privée Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 3 478 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 4 047 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 483 $ (Annuel) Total: 8 008 $