Maison à vendre à Lac-Brome

9 Rue Bernier, Lac-Brome

Maison à étages

9 Rue Bernier, Lac-Brome MLS# 14530357

2 195 000 $ CAN

5 + 1

4 + 1

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Sur une rue paisible entre Bromont et Lac-Brome,cette propriété de prestige a tout pour séduire et vous offre enfin le cadre de vie tant recherché!Baignée de lumière,elle impressionne par son plafond cathédrale,son majestueux foyer de pierre et ses espaces de vie invitants. À l'extérieur, piscine creusée chauffée, aménagement soigné et vue panoramique spectaculaire créent un décor digne des plus belles cartes postales.Le garage double surmonté d'un loft polyvalent ajoute une dimension unique à l'ensemble. Et le beau?Deux terrains sont inclus!Espace,nature et raffinement,une occasion rare de voir grand et vivre pleinement.Bienvenue chez vous!

Addenda

Bienvenue au 9, rue Bernier, à Lac-Brome.

Cette prestigieuse résidence à étages offre un cadre de vie d'exception au coeur des Cantons-de-l'Est. Dès l'entrée, une luminosité remarquable inonde les pièces de vie et met en valeur une vue panoramique saisissante, véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des saisons : verdure éclatante l'été, flamboiement des couleurs à l'automne, paysages feutrés l'hiver.

Au coeur du séjour, un majestueux foyer au bois rehaussé d'un parement de pierre invite aux soirées chaleureuses entre proches. À l'extérieur, la piscine creusée chauffée prolonge la belle saison et devient le lieu de rassemblement par excellence, face à un horizon sans fin. Le garage double est surmonté d'un loft aux possibilités multiples : suite d'invités, bureau à domicile, atelier d'artiste ou espace pour adolescents.

Ici, les matins commencent dans la lumière, un café à la main devant le paysage; les après-midis se passent au bord de la piscine et les soirées se terminent au coin du feu. Le calme de la rue procure l'intimité recherchée, tout en gardant services et commerces à portée de main.

VIVRE À LAC-BROME S'établir à Lac-Brome, c'est choisir une qualité de vie recherchée, entre nature, culture et art de vivre. Le lac Brome se prête à la baignade, à la voile, au kayak, à la planche à pagaie et à la pêche, tandis que la plage Douglass accueille les familles tout l'été. Le village de Knowlton charme par son architecture d'époque, ses boutiques, ses antiquaires, ses galeries d'art, ses cafés et ses bonnes tables, sans oublier le Théâtre Lac-Brome et le marché public.

À PROXIMITÉ Bromont, tout près, propose ski alpin, vélo de montagne, golf, parc aquatique et spas. La Route des vins de Brome-Missisquoi, les pistes cyclables, les sentiers pédestres, le ski de fond et la raquette complètent un terrain de jeu quatre saisons. Les skieurs profiteront aussi du mont Sutton, à courte distance, et les golfeurs, de plusieurs parcours de la région. Les gourmets apprécieront les produits du terroir, dont le réputé canard du Lac Brome, ainsi que les vignobles, les vergers et les microbrasseries des environs. L'autoroute 10 permet de rejoindre Montréal ou Sherbrooke en environ une heure.

Le 9, rue Bernier réunit prestige, quiétude et beauté du paysage : une adresse rare, à découvrir sans tarder.

Inclusions

Réfrigérateur/congélateur, cuisinière au propane, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, borne de recharge voiture électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, fournaise, accessoires de piscine.

Exclusions

Tous les électroménagers, effets personnels et meubles de la mezzanine au-dessus du garage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 195 000 $ Municipalité: Lac-Brome Adresse: Rue Bernier Année: 2026

Évaluation municipale

Terrain: 246 600 $ Bâtiment: 337 100 $ Total : 583 700 $

Dimensions

Superficie: 15056.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 24 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 11.6x8.9 P (Autre) Étage : RC
Autre Hall d'entrée: 5.9x5.3 P (Autre) Étage : RC
caché
Autre Salle d'eau: 7.4x3.6 P (Autre) Étage : RC
Autre Salle à manger: 14.9x17.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 19.5x20.2 P (Bois) Étage : RC Autre: 5.9x6.1 P (Bois) Étage : RC
évier,micro-ondes
Dépense Salon: 17.4x20.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.3x12.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.2x7.6 P (Céramique) Étage : 2
attenante CCP Penderie (Walk-in): 8.10x7.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x13.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.1x10.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.1x7.6 P (Céramique) Étage : 2 Autre: 7.1x19.4 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Salle de bains: 9.0x11.2 P (Céramique) Étage : S-S
salle lavage Salle familiale: 19.9x49.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 9.10x11.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 7.9x8.6 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 7.7x3.0 P (Béton) Étage : S-S Hall d'entrée: 20.7x5.3 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE
salle lavage Coin repas: 15.1x9.5 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.7x7.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Cuisine: 11.0x16.5 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE
cpmtoir quartz Chambre à coucher principale: 9.11x13.11 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 9.10x16.5 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Non pavée Approvisionnement en eau Puits artésien Équipement disponible Adoucisseur d'eau Échangeur d'air Installation aspirateur central Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Autre Piscine Chauffée Creusée Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Autre Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Agricole Résidentiel Nombre de garages2