Duplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

2000-2002 Rue Cardinal, Montréal (Le Sud-Ouest)

Duplex

2000-2002 Rue Cardinal, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 14304131

979 000 $ CAN

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Duplex clé en main avec rare potentiel de conversion en triplex! Doublement occupé par les propriétaires et rénové à la perfection avec des finitions haut de gamme, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un incroyable potentiel d'investissement. Idéalement situé près de 2 stations de métro, des transports en commun, des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Une opportunité unique pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une propriété prête à habiter offrant une forte valeur à long terme et un excellent potentiel d'optimisation.

Addenda

Duplex clé en main offrant une rare opportunité tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Doublement occupé par les propriétaires et rénové avec soin à l'aide de matériaux haut de gamme et d'une finition de qualité, cette propriété se distingue par sa polyvalence, sa fonctionnalité et son incroyable potentiel futur. Idéal pour les acheteurs recherchant un potentiel de revenus additionnels dans un emplacement de choix à proximité de tous les services.

Possibilité de conversion en triplex (acheteur à vérifier auprès de la municipalité) Propriété doublement occupée par les propriétaires Rénovée avec des finitions haut de gamme et une qualité d'exécution irréprochable Espaces de vie lumineux, spacieux et soigneusement conçus Excellente disposition offrant une grande flexibilité d'utilisation Propriété clé en main nécessitant peu ou pas de travaux immédiats Située à proximité de 2 stations de métro et des transports en commun Près des écoles, parcs, épiceries, cafés, restaurants et de toutes les commodités essentielles Située dans un quartier très pratique et recherché Forte valeur à long terme avec un excellent potentiel de croissance pour les investisseurs et propriétaires occupants

Une rare opportunité clé en main combinant style de vie, flexibilité et potentiel d'investissement dans l'un des secteurs les plus pratiques de la région.

Inclusions

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 979 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Cardinal Année: 1962

Évaluation municipale

Terrain: 239 700 $ Bâtiment: 622 600 $ Total : 862 300 $

Dimensions

Terrain: 24.5 X 81 Pieds Superficie: 1985 Pieds carrés Bâtiment: 24.5 X 43 Pieds Aire habitable: 2107 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Chambre à coucher: 9.9x8.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11x10.9 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.5x11.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.9x11.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.2x13.5 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 8.6x4.8 P (Céramique) Étage : RC Salle de jeux: 23.8x13.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Cuisine: 24.9x12.8 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 13.3x8.4 P (Céramique) Étage : S-S
Laveuse et sécheuse

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Autre Mélamine Thermoplastique Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Autre Brique Pierre Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Type de fenêtre Coulissante Zonage Résidentiel