Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1575 Rue Fayolle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Visite libre le 2026/02/01 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

1575 Rue Fayolle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 13886000

949 000 $ CAN

3 + 1

2 + 1

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Vivre au 1575 Fayolle,c'est choisir l'un des quartiers les plus aimés et recherchés de Montréal!Ici, la vie s'organise naturellement entre le bord de l'eau, les parcs, les écoles et l'effervescence unique de Verdun. La maison accueille la famille avec chaleur:lumière généreuse, espaces fluides et ambiance propice aux moments partagés!À l'extérieur,la cour intime devient un prolongement du quotidien, parfaite pour jouer,relaxer ou recevoir.À quelques minutes des berges, des pistes cyclables et des adresses locales qui font la réputation du quartier, cette propriété offre bien plus qu'un toit:un mode de vie vibrant,ancré et profondément humain!

Addenda

- 4 chambres à coucher - Sous-sol aménagé avec salle de bain complète - 10 minutes du Pont Samuel-De Champlain - Près de plusieurs parcs - Cuisine rénovée Située au 1575 de la Fayolle, à Verdun, cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

À proximité, on retrouve de nombreux parcs et espaces verts, dont les berges du fleuve Saint-Laurent, idéales pour la marche, le vélo et les activités de plein air. Le secteur est également reconnu pour sa plage urbaine, ses pistes cyclables et ses installations sportives.

La Promenade Wellington, accessible à pied ou à vélo, propose une grande variété de commerces de proximité, boutiques locales, cafés, restaurants et services essentiels, contribuant à une vie de quartier animée et pratique au quotidien.

Le secteur est bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements de Montréal.

Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable, actif et bien connecté.

Inclusions

Réfrigérateur, luminaires, laveuse, sécheuse, panneaux perforés salle de fournaise (sans accessoires), meuble mural dans le corridor à l'étage

Exclusions

Cuisinière.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 949 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue Fayolle Année: 1965

Évaluation municipale

Terrain: 253 600 $ Bâtiment: 400 700 $ Total : 654 300 $

Dimensions

Terrain: 16.33 X 14.94 Mètres Superficie: 230.5 Mètres carrés Bâtiment: 26.1 X 23 Pieds

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.2x3.11 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.11x14.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.4x9.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.6x9.2 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 4.4x3.2 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.9x12.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x8.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.10x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 12.11x3.3 P (Céramique) Étage :
2e entrée Salle familiale: 20.6x9.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.11x9.6 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 11.7x9.11 P (Céramique) Étage : S-S
Installation laveuse sécheuse

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Gaz naturel Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Air soufflé Proximité École primaire École secondaire Hôpital Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel