Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

405 Rue de la Concorde, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 405 Rue de la Concorde, app. 1501, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

405 Rue de la Concorde, app. 1501, Montréal (Ville-Marie) MLS# 13730904

635 000 $ CAN

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Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une élégante résidence au prestigieux Le Peterson. Situé au 15e étage, ce condo orienté plein sud offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, un impressionnant balcon courbé, un espace de garage, un espace de rangement, ainsi qu'un style de vie urbain incomparable au coeur du Quartier des Spectacles.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR

Style de vie exceptionnel Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, à quelques pas de la Place des Arts, des restaurants, cafés, boutiques, universités, festivals et transports en commun.

Espace lumineux et bien pensé Condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains offrant une disposition bien pensée, un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot, une spacieuse suite principale et un balcon privé.

Des services incomparables Profitez d'un service de conciergerie 24 h/24, d'un centre de conditionnement physique entièrement équipé, d'un salon avec piano, d'une suite pour invités, d'une salle de réception ainsi que du spectaculaire Skydeck avec vues panoramiques sur la ville, espaces repas extérieurs, BBQ et mur d'escalade.

****** Alliant une architecture contemporaine, des services haut de gamme et un emplacement incomparable, Le Peterson offre le meilleur de la vie au centre-ville de Montréal.

L'UNITÉ Lumineux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Grandes fenêtres procurant une abondante luminosité naturelle. Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et îlot-déjeuner. Électroménagers en acier inoxydable. Grand îlot avec espace-repas. Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante. Deuxième chambre de bonnes dimensions, parfaite pour des invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bains complètes aux finitions modernes. Plafonds élevés accentuant la sensation d'espace. Planchers d'ingénierie à larges lattes dans l'ensemble de l'unité. Salle de lavage intégrée. Climatisation centrale. Grand balcon aux lignes sinueuses avec exposition sud Aménagement fonctionnel optimisant chaque pied carré. Unité clé en main aux finitions contemporaines.

L'IMMEUBLE Prestigieuse copropriété Le Peterson. Service de conciergerie et sécurité 24 h/24. Centre de conditionnement physique entièrement équipé. Élégant salon avec piano. Salle de réception. Suite pour invités. Spectaculaire Skydeck sur le toit avec vues panoramiques sur la ville. Espaces détente extérieurs. Stations BBQ. Mur d'escalade emblématique. Hall d'entrée contemporain et aires communes impeccablement entretenues. Immeuble géré de façon professionnelle.

LE QUARTIER Situé au coeur du Quartier des Spectacles. À quelques pas de la Place des Arts et des plus grands festivals de Montréal. Distance de marche de l'Université McGill et de l'UQAM. À quelques minutes de la rue Sainte-Catherine, de ses boutiques et restaurants. Entouré de cafés, commerces de proximité et salles de spectacles. À proximité de plusieurs stations de métro et des transports en commun. Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Quartier dynamique offrant un mode de vie urbain exceptionnel.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires installés de façon permanente, tous les habillages de fenêtres, espace de rangement, garage et télécommande du garage.

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, meubles, oeuvres d'art et téléviseurs.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 635 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue de la Concorde Année: 2016

Évaluation municipale

Terrain: 91 700 $ Bâtiment: 510 100 $ Total : 601 800 $

Dimensions

Superficie: 9.17 Mètres carrés Aire habitable: 70.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.0x18.0 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès au balcon Salle à manger: 10.11x12.7 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 7.0x8.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 10.0x12.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.7x5.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 10.0x11.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.1x6.5 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace pour bicyclette Salle d'exercice Terrasse sur le toit Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Coût d'énergie : 413 $ (Annuel) Frais de copropriété : 5 868 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 4 031 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 483 $ (Annuel) Total: 10 795 $