Maison à vendre à Roxton Falls

305 Rue Notre-Dame, Roxton Falls

Maison à étages

305 Rue Notre-Dame, Roxton Falls MLS# 13558043

425 000 $ CAN

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Un véritable bijou d'époque! Cette maison centenaire datant d'environ 1875 a été rénovée avec soin et amour au fil des ans, préservant tout son cachet tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Située au coeur du village pittoresque de Roxton Falls, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, bordé par la rivière et ses chutes, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec son grand garage et sa grange, c'est l'endroit rêvé pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Ici, charme, histoire et authenticité se rencontrent pour créer un coup de coeur assuré!

Caractère et histoire Un véritable bijou d'époque! Cette maison centenaire, construite vers 1875, a été rénovée avec soin, préservant tout son charme tout en offrant le confort moderne. Emplacement Située au coeur du pittoresque village de Roxton Falls, elle offre un cadre de vie paisible, bordé par la rivière et ses chutes, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Commodités et services Le village propose des commerces locaux, une école primaire, ainsi que des activités culturelles et sportives pour toute la famille. Les passionnés de plein air apprécieront les sentiers et espaces verts accessibles à quelques pas. Espaces et potentiel Avec son grand garage et sa grange, cette propriété est idéale pour les bricoleurs et projets créatifs. Coup de coeur assuré Ici, histoire, charme et authenticité se rencontrent pour créer un véritable coup de coeur!

Inclusions

Poêle à granules Harman, granules environ 80 sacs, balayeuse centrale et accessoire, gazebo, accessoires de jardin tel que rateau- pelle- tondeuse, 6 ventilateurs maison, lave-vaisselle, modules de rangement en plastique noir du sous-sol.

Exclusions

Balançoire extérieur, ensemble de patio, plaque de cuisson, BBQ, étagère de métal du garage, génératrice.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 425 000 $ Municipalité: Roxton Falls Adresse: Rue Notre-Dame Année: 1875

Évaluation municipale

Terrain: 27 600 $ Bâtiment: 237 900 $ Total : 265 500 $

Dimensions

Superficie: 960.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 17.8x7.10 P (Bois) Étage : RC Salon: 10.6x20.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.6x9.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 10.5x17.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.8x10.9 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 8.2x11.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 10.9x15.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.1x10.11 P (Bois) Étage : 2 Autre: 6.5x14.10 P (Bois) Étage : 2
Cage d'escalier Salle familiale: 18.11x27.5 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Mélamine Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Pierre Foyers-poêles Poêle à granules Garage Détaché Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Coin de rue Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 3 230 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 1 908 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 149 $ (Annuel) Total: 5 287 $