Immeubles à revenus à vendre à Trois-Rivières

2-6 Rue Roy, Trois-Rivières

Immeubles à revenus

2-6 Rue Roy, Trois-Rivières MLS# 13449724

1 300 000 $ CAN +TPS/TVQ

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Si l'acheteur, dans les cinq (5) ans suivant la signature de l'acte de vente, construit un troisième étage ou crée un ou plusieurs logements additionnels, il devra verser au vendeur la somme de 30 000 $ par logement additionnel ainsi créé.

Addenda

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à Trois-Rivières !

Immeuble de 6 logements stratégiquement situé sur un coin de rue, offrant une visibilité accrue et une belle luminosité naturelle. Propriété attrayante et facile à louer dans un secteur dynamique.

Garage 2 espaces de stationnement extérieur Configuration optimisée

Revenus locatifs bruts potentiels de 93 742 $ / année Fort potentiel d'augmentation de valeur et d'optimisation des revenus.

Possibilité d'ajouter un 3e étage (à valider avec la municipalité), avec ajout de portes supplémentaires -- occasion exceptionnelle d'augmenter significativement la rentabilité et la valeur de l'actif.

Immeuble idéal pour investisseur.

Une opportunité stratégique à saisir rapidement.

Inclusions

Exclusions

Effets personnels des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Immeubles à revenus Prix: 1 300 000 $ plus taxes Municipalité: Trois-Rivières Adresse: Rue Roy Année: 1927

Évaluation municipale

Terrain: 49 800 $ Bâtiment: 409 600 $ Total : 459 400 $

Dimensions

Terrain: 31 X 14 Mètres Superficie: 427 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Bois PVC Fondation Béton coulé Mode de chauffage Plinthes électriques Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel