Maison à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

941-943 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Maison à étages

941-943 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 13386418

2 149 000 $ CAN

2 + 1

VOIR LA CARTE Voir la brochure

Résidence au patrimoine architectural remarquable, plus que centenaire, a été méticuleusement rénovée pour allier le charme d'antan à des conforts modernes. Elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Elle bénéficie d'une jolie cour intérieure dont l'escalier en colimaçon nous mène à la terrasse sur le toit. Elle jouit en plus, d'une garçonnière au sous-sol, avec entrée privée. Dès l'entrée, le charme des matériaux anciens opère: le sol en bois d'origine, le mur en briques apparentes, offrent un aperçu du passé et préserve leur caractère authentique. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle abondante.

Addenda

Les caractéristiques d'époque de la propriété, notamment les moulures décoratives, les rosaces au plafond et les portes d'origine, ont été mises en valeur grâce à une restauration respectueuse. Les espaces ont été repensés pour offrir un mode de vie actuel et fonctionnel, incluant une vaste cuisine aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée au cachet de la maison. La rénovation a été exécutée avec une grande sensibilité architecturale, privilégiant des finis intemporels et élégants qui s'unissent naturellement au style d'origine.

DESCRIPTION DES PIÈCES Rez-de-chaussée - Couloir du hall d'entrée s'ouvrant sur le salon - Lumineux salon au plafond de 10' - Salle à manger ayant accès à la cour intérieure, et bénéficiant de la clarté procurée par celle-ci. - Spacieuse cuisine comprenant un imposant ilot central, plusieurs armoires, évier double, cuisinière au gaz, puits de lumière - Surprenante et vaste salle familiale avec foyer au gaz 3 faces, un mur de rangement intégré. - Chambre à coucher pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport ou autre - Espace boudoir devant cette chambre - Salle d'eau

ÉTAGE DES CHAMBRES -Un puits de lumière éclaire la cage d'escalier - Chambre principale de bonne dimension ayant sa propre salle de bain (douche) et un grand espace penderie; - 2 autres chambres à coucher et une salle de bain complètent cet étage; les chambres ont des meubles de rangement intégrés. La salle de bain est complète avec bain sur pieds et douche séparée; le plancher et le comptoir de la vanité sont de marbre; le sol est chauffant.

La terrasse sur le toit apporte une dimension unique à cette résidence, un véritable atout.

SOUS-SOL - Salle de lavage avec comptoir, rangement et évier - Grande pièce de rangement - Accès au garage double (sortie dans la ruelle arrière) - Communique avec la garçonnière du 941.

Garçonnière au 941 Cherrier : Rez-de-jardin: Hall d'entrée avec garde-robe menant à un espace bureau et salon au mur de brique. Cet espace reçoit une belle quantité de lumière naturelle et pourrait être divisé en salon et salle à manger. La cuisine offre un coin-lunch et mène à un coin buanderie, une salle de bains avec bain-douche et l'espace communicant avec la maison au 943. La chambre à coucher a deux garde-robes. Hauteur des plafonds: 7'10".

Résidence exceptionnelle alliant héritage architectural et confort contemporain.

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores

Exclusions

Luminaire au-dessus de la table de la salle à manger, luminaire près de la bibliothèque, petit lustre blanc dans la chambre de l'appartement du sous-sol, miroirs non encastrés, marches chauffantes

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 149 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Rue Cherrier Année: 1895

Évaluation municipale

Terrain: 613 100 $ Bâtiment: 1 188 700 $ Total : 1 801 800 $

Dimensions

Terrain: 20 X 100 Pieds Superficie: 185.8 Mètres carrés Bâtiment: 20 X 86 Pieds

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 5.10x5.5 P (Céramique) Étage :
Garde-robe Hall d'entrée: 5.5x3.8 P (Céramique) Étage : RC Salon: 14.0x10.11 P (Plancher flottant) Étage :
Mur de brique Salon: 15.0x11.9 P (Bois) Étage : RC
Plafond 10' Cuisine: 12.0x8.7 P (Plancher flottant) Étage :
Comptoir lunch Salle à manger: 16.10x10.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 15.5x8.2 P (Plancher flottant) Étage :
2 garde-robes Cuisine: 17.0x13.2 P (Céramique) Étage : RC
Puits de lumière Chambre à coucher: 15.3x9.0 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 9.3x6.4 P (Plancher flottant) Étage : Salle de bains: 8.1x4.9 P (Céramique) Étage :
Bain-douche Bureau à domicile: 11.3x9.5 P (Bois) Étage : RC
ou boudoir Salle familiale: 15.7x15.6 P (Bois) Étage : RC
Fenestration importante Salle d'eau: 4.0x3.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.9x11.10 P (Bois) Étage : 2
petit espace boudoir Penderie (Walk-in): 10.11x8.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.5x3.10 P (Céramique) Étage : 2
Douche Salle de lavage: 10.5x9.4 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Evier + rangement Rangement: 11.3x6.4 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 10.0x7.8 P (Béton) Étage : S-S
Communique avec bachelor

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Autre Chauffé Intégré Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Radiant Particularités Intergénération Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 5 805 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 10 595 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 1 093 $ (Annuel) Total: 17 493 $