Appartement à vendre à Saint-Zotique

170 Rue Principale, Saint-Zotique

Visite libre le 2025/10/19 de 14:00 à 16:00

Propriété à Saint-Zotique | 170 Rue Principale, app. 636, Saint-Zotique

Appartement

170 Rue Principale, app. 636, Saint-Zotique MLS# 13254353

849 000 $ CAN

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Condo 2 chambres baigné de lumière grâce à une fenestration abondante et une vue imprenable sur le lac Saint-François. Spacieuse aire ouverte idéale pour recevoir. Immense balcon vitré sur deux façades pour profiter pleinement du paysage. Deux salles de bain complètes, deux stationnements au garage. Profitez aussi d'une piscine sur le toit avec vue panoramique. Confort, luminosité et qualité de vie au rendez-vous!

Addenda

- Vue imprenable et accès sur le lac Saint-François - Luminosité abondante - Piscine sur le toit - 2 chambres à coucher et 2 salles de bain - Grande aire ouverte

En bordure du majestueux lac Saint-François, la ville de Saint-Zotique séduit par son charme naturel, son atmosphère paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Véritable perle de la Montérégie, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et loisirs en plein air. Le lac Saint-François, vaste et scintillant, devient en été un terrain de jeu pour les amateurs de navigation, de baignade, de planche à pagaie et de détente au soleil. La célèbre plage de Saint-Zotique, avec son sable doré et ses installations familiales, attire chaque année des visiteurs en quête d'évasion.

Tout au long de l'année, Saint-Zotique vibre au rythme d'une communauté chaleureuse, de parcs bien aménagés, de pistes cyclables, et de couchers de soleil à couper le souffle. Située à seulement quelques minutes de Vaudreuil-Dorion et à moins d'une heure de Montréal, cette ville en pleine effervescence est une destination prisée pour ceux qui rêvent d'un quotidien entre lac, nature et confort moderne.

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, fourneau, stores et lumière plafond.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 849 000 $ Municipalité: Saint-Zotique Adresse: Rue Principale Année: 2023

Évaluation municipale

Terrain: 31 600 $ Bâtiment: 421 800 $ Total : 453 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 103.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 4.9x12.7 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.9x10.10 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Salon: 17.11x9.1 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Cuisine: 9.4x11.7 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Salle à manger: 10.9x10.0 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Autre: 7.5x11.1 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE
Coin lecture
6e niveau Chambre à coucher principale: 9.7x11.4 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 4.9x9.5 P (Plancher flottant) Étage : AUTRE Salle de bains: 4.10x9.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.6x9.7 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Garage Chauffé Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Navigable Piscine Autre Chauffée Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Location court terme non permise Services disponibles Piscine extérieure Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais de copropriété : 6 672 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 839 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 273 $ (Annuel) Total: 9 784 $