Appartement à louer à Montréal (Saint-Laurent)

Bienvenue dans votre sanctuaire de Saint-Laurent ! Ce havre rénové et lumineux au 2e étage du 1600 rue Norman (737 pi²) allie charme et confort moderne. Imaginez siroter un café dans votre espace de vie éclatant avant de flâner vers les commerces locaux ou les parcs verdoyants. Ce 4½ offre une 2e chambre polyvalente, idéale pour un bureau à domicile ou une chambre de bébé. Situé dans un immeuble très paisible, ce refuge clé en main inclus frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse. Profitez de l'équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier. Votre nouveau chapitre commence ici !

Addenda

Le locataire éventuel accepte de fournir toutes les informations et le consentement nécessaires pour une vérification de crédit complète, une vérification d'emploi et une vérification des références. L'approbation finale du locataire et la signature du bail sont strictement conditionnelles à ce que le locateur examine et approuve ces vérifications à son entière et arbitraire satisfaction. Le locateur se réserve le droit de refuser toute demande qui ne répond pas à ses critères.

Acceptation du locataire et signature du bail du Tribunal administratif du logement (TAL)

Paiement initial : Les locataires s'engagent à payer le premier mois de loyer par virement électronique au locateur dans les 48 heures suivant l'acceptation. Assurance : Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000 $) doit être maintenue pendant toute la durée du bail. Règlements de l'immeuble : Les locataires doivent lire et se conformer aux règlements de l'immeuble. Services publics : Une preuve d'ouverture de compte chez Hydro-Québec est requise.

Règles et règlements durant le bail

Paiement du loyer : Les locataires doivent payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er jour de chaque mois. Peinture et modifications : Le locataire ne doit pas peindre l'unité d'une autre couleur que le blanc sans l'approbation écrite préalable du locateur. Clés et puces d'accès : Le locataire est responsable de tous les frais associés à la perte de clés ou de puces d'accès. Consommation de substances : Il est strictement interdit au locataire, ainsi qu'à ses invités, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur de l'unité, dans les aires communes ou sur la propriété.

Réparations mineures : Toutes les réparations mineures de moins de 300 $ seront à la charge du locataire. Sous-location et cession : Les locations à court terme (par ex. Airbnb) sont strictement interdites et seront considérées comme une violation du bail. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer l'unité ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur et du syndicat de copropriété.

Fin du bail et visites

Fin du bail : À la fin du bail, l'unité doit être remise dans le même état qu'elle a été louée initialement (y compris toutes les inclusions et l'état des planchers), à l'exception de l'usure normale. Visites : Si le bail n'est pas renouvelé, les locataires doivent accepter toutes les demandes de visite de nouveaux locataires potentiels, moyennant un préavis de 48 heures.