Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

361 Place D'Youville, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 361 Place D'Youville, app. 52, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

361 Place D'Youville, app. 52, Montréal (Ville-Marie) MLS# 12254726

898 000 $ CAN

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Situé au 5e et dernier étage, ce vaste condo de 1 048 pi² offre 2 chambres, 2 salles de bain et une magnifique terrasse privée surdimensionnée et plein soleil avec vues dégagées sur le Vieux-Montréal. L'aire ouverte propose des finitions modernes, rehaussées par des éléments de caractère tels que le mur de brique. Idéalement situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas du bord de l'eau, de la promenade du Vieux-Port, des restaurants, cafés et du métro Champ-de-Mars.

Addenda

*Cette inscription comprend des plans détaillés

NOS 3 COUPS DE COeUR

-Terrasse privée exceptionnelle: Espace extérieur rare et surdimensionné avec vues dégagées sur le Vieux-Montréal, offrant amplement d'espace pour aménager coin repas, détente et réception, véritable extension de l'aire de vie.

-Configuration bien conçue: Aire de vie ouverte avec circulation fluide, séparation efficace des chambres et confort au quotidien.

-Emplacement de choix: À quelques pas du Vieux-Port, de la promenade riveraine, des cafés, restaurants et galeries. À distance de marche du métro Champ-de-Mars, avec accès rapide au centre-ville, aux autoroutes et aux ponts, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

POINTS FORTS DU CONDO : -Unité située au 5e et dernier étage -Aire ouverte salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse -Cuisine aux finitions épurées avec mur de brique apparente et aménagement efficace -Chambre principale avec salle de bain attenante -Deuxième chambre et seconde salle de bain complète -Espace buanderie -Climatisation murale -Frais de copropriété : 612,09 $/mois

IMMEUBLE -Accès par ascenseur -Immeuble bien entretenu au cachet historique

*La superficie habitable provient du rôle d'évaluation municipale. *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Réfrigérateur, foyer électrique, climatiseur mural, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente, tous les revêtements de fenêtres.

Exclusions

Tous les effets personnels du Vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 898 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Place D'Youville Année: 1800

Évaluation municipale

Terrain: 147 100 $ Bâtiment: 461 600 $ Total : 608 700 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1048.4 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.5x15.4 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès au balcon Salle à manger: 13.0x7.10 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 10.3x7.6 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.0x15.4 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.0x9.7 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 9.9x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.9x10.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 5.0x7.6 P () Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Interphone Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Autre Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Aires communes Terrasse sur le toit Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 337 $ (Annuel) Frais de copropriété : 7 344 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 3 718 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 477 $ (Annuel) Total: 12 876 $