Maison à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
57 Rue Boréale, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Maison à étages
57 Rue Boréale, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson MLS# 12091884
3 
2 + 1 Propriété contemporaine d'exception nichée au coeur de la nature, offrant une architecture épurée, une fenestration spectaculaire et une luminosité remarquable du matin au soir. Aires de vie ouvertes, planchers chauffants en béton, cuisine haut de gamme et finitions irréprochables. Deux garages chauffés dont un attaché simple ainsi qu'un détaché double complètent l'ensemble. Il y a également un accès notarié au lac Piché. Un lieu unique où design, confort et tranquillité s'unissent harmonieusement.
Addenda
Cette résidence contemporaine se distingue par une conception réfléchie axée sur la fonctionnalité, la luminosité et la qualité des matériaux. L'architecture privilégie des lignes épurées, des volumes bien définis et une fenestration abondante permettant un apport constant de lumière naturelle tout au long de la journée.
Les aires de vie sont ouvertes et bien proportionnées, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée est entièrement muni de planchers chauffants en béton, assurant un confort uniforme en toute saison et une excellente durabilité. La cuisine offre un aménagement haut de gamme avec électroménagers intégrés Fisher & Paykel, robinet tactile et évier Franke. Elle est conçue pour être à la fois pratique et élégante, avec un îlot central facilitant le travail et les rassemblements. Les salles de bain sont aménagées avec des composantes de qualité supérieure : toilettes suspendues européennes sélectionnées chez CIOT, robinetterie Rubinet, baignoire et lavabo Victoria & Albert en pierre volcanique et résine, reconnues pour leur solidité et leur finition distinctive. La majorité du mobilier a été conçu sur mesure par un ébéniste, incluant l'aménagement complet du garde-robe des maîtres, permettant une optimisation efficace des espaces et une cohérence dans l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, on retrouve deux garages: un garage attaché à la résidence de grandeur simple ainsi qu'un garage double détaché et chauffé, muni de son propre panneau électrique, idéal pour un atelier, des véhicules ou du rangement supplémentaire. La propriété offre un accès notarié au lac Piché situé à quelques pas de la maison, offrant la possibilité de pratiquer des activités nautiques telles que le paddle, le kayak et la baignade. L'ensemble constitue une propriété clé en main, conçue avec rigueur et souci du détail, offrant un environnement de vie confortable, moderne et fonctionnel, dans un secteur paisible.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 098 000 $ Municipalité: Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Adresse: Rue Boréale Année: 2022Évaluation municipale
Terrain: 104 800 $ Bâtiment: 799 700 $ Total : 904 500 $Dimensions
Terrain: 106.16 X 46.36 Mètres Superficie: 61408 Pieds carrés Bâtiment: 12.7 X 14.04 MètresPièces
Pièces: 11 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.5x6.4 P (Béton) Étage : RCGarde-robe 'walk-in' Salon: 15.11x17 P (Béton) Étage : RC Salle à manger: 16.9x8.10 P (Béton) Étage : RC
fenestration abondante Cuisine: 15.11x13.9 P (Béton) Étage : RC
grand îlot Salle d'eau: 5.10x4 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.7x12 P (Bois) Étage : 2
garde-robe aménagé Salle de bains: 8.10x11.9 P (Céramique) Étage : 2
SDB PRIVÉE Chambre à coucher: 11x11.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x13.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.9x7.5 P (Céramique) Étage : 2
planchers radiants Mezzanine: 14.8x8.9 P (Bois) Étage : 2
aires ouvertes-coin bureau
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.975.5731
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